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Case in vendita a Moraro, Alto Isontino

Esplora 132 case in vendita a Moraro, con prezzi compresi tra 77.000 € e 249.000 € e un prezzo medio di 131.250 €.

128 proprietà in vendita vicino a Moraro

Il mercato degli immobili in vendita a Moraro, in cifre

Prezzo medio 131.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 881 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 75.000–80.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 120.000–125.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.053 €/m² 856 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Moraro l'offerta in vendita raggiunge i 132 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 174 m² e 856 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 1.053 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 7 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Moraro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Moraro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 653 €/m², con quotazioni da 580 a 720 €/m² sulle 2 zone OMI di Moraro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'11,6%.

Prezzo medio vendita 653 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–720 €/m²
Variazione 5 anni -11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Moraro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 580–710
2024 650 590–710
2023 765 690–840
2022 760 690–830
2021 730 670–790
2020 730 670–790
2019 730 670–790
2018 750 690–810
2017 750 690–810
2016 750 690–810
2015 770 710–830
2014 800 730–870
2013 815 740–890
2012 825 750–900
2011 855 780–930
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 930 850–1.010
2007 940 860–1.020
2006 940 860–1.020
2005 910 830–990
2004 890 810–970
Prezzi di vendita per zona a Moraro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Abitato Centrale 645 3,0
Zona Agricola - Regione Agraria 2 - Intero Territorio Comunale Rurale 645 3,0

Per inquadrare il mercato di Moraro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 580 e 720 €/m² (media 653). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini raggiungono 780 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moraro, in cifre

Che budget serve per comprare a Moraro?

Comprare una casa a Moraro costa in media circa 131.250 €, ovvero intorno ai 881 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 132 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 128 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Moraro?

Trovi da 77.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Moraro?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Moraro?

Il prezzo medio si attesta sui 881 €/m². Negli appartamenti sale a 1.053 €/m², mentre nelle case scende a 856 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Moraro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di dieci locali.

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