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Case in affitto a Mazzini - Fossolo, Bologna

Esplora 33 case in affitto a Mazzini - Fossolo, con prezzi compresi tra 490 € e 1.600 € e un prezzo medio di 1.097 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Mazzini - Fossolo

Prezzo medio 1.097 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 490–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    33 immobili

Quanti locali

33 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 39,4%
    13 immobili
  • 3 locali 48,5%
    16 immobili
  • 4 locali 6,1%
    2 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 400–1.000 € 39,4%
    13 immobili
  • 1.000–1.100 € 6,1%
    2 immobili
  • 1.100–1.300 € 24,2%
    8 immobili
  • 1.300–1.400 € 27,3%
    9 immobili
  • 1.600–1.700 € 3,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 10–60 m² 57,6%
    19 immobili
  • 60–70 m² 12,1%
    4 immobili
  • 70–80 m² 24,2%
    8 immobili
  • 100–110 m² 6,1%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Mazzini - Fossolo l'offerta in affitto raggiunge i 33 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 58 m² e 19 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Mazzini - Fossolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Mazzini - Fossolo il canone medio di locazione è di circa 11,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 8,5 e 13,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,5%.

Affitto medio 11,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,5–13,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mazzini - Fossolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,5 9,5–13,5
2024 11,0 8,0–14,0
2023 10,8 8,5–13,0
2022 10,5 9,0–12,0
2021 10,5 9,0–12,0
2020 10,5 9,0–12,0
2019 10,5 9,0–12,0
2018 7,8 7,0–8,5
2017 7,8 7,0–8,5
2016 7,0 6,0–8,0
2015 7,0 6,0–8,0
2014 7,3 6,0–8,5
2013 7,8 6,5–9,0
2012 8,2 6,8–9,5
2011 8,3 7,0–9,5
2010 8,3 7,0–9,5
2009 8,3 7,0–9,5
2008 8,3 7,0–9,5
2007 8,3 6,5–10,0
2006 9,3 7,5–11,0
2005 9,5 7,5–11,5
2004 9,3 7,0–11,5

Guardando alle categorie immobiliari di Mazzini - Fossolo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 8,5 a 13,5 €/m² al mese (media 11,1). Le economiche scendono fino a 8,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mazzini - Fossolo

Che budget serve per affittare a Mazzini - Fossolo?

Affittare una casa a Mazzini - Fossolo costa in media circa 1.097 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Mazzini - Fossolo?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 490 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mazzini - Fossolo?

Di solito hanno intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mazzini - Fossolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²1.167 €
3 locali63 m²1.031 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mazzini - Fossolo?

In media, è intorno ai 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mazzini - Fossolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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