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Case in vendita a Braccano, Matelica

Consulta 201 case in vendita a Braccano, con un prezzo medio di 37.800 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 75.000 €.

196 proprietà in vendita vicino a Braccano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Braccano

Prezzo medio 37.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–75.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 399 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 20.000–25.000 € 60,0%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 165 €/m² 479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Braccano sono in vendita 201 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per le case, con 479 €/m², contro 121 m² e 165 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Braccano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Braccano significa muoversi attorno a 600 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Braccano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 0 0–0
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 875 750–1.000
2012 875 750–1.000
2011 875 750–1.000
2010 875 750–1.000
2009 875 750–1.000
2008 875 750–1.000
2007 875 750–1.000
2006 875 750–1.000
2005 875 750–1.000
2004 875 750–1.000

Le quotazioni di Braccano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 700 €/m² (media 600). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Braccano, in cifre

Che budget serve per comprare a Braccano?

Comprare una casa a Braccano costa in media circa 37.800 €, ovvero intorno ai 399 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Braccano?

In questo momento puoi scegliere tra 201 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 196 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 75.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 95 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 121 m², mentre le case restano intorno ai 88 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 399 €/m². Negli appartamenti scende a 165 €/m², mentre nelle case sale a 479 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Braccano?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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