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Case in vendita a Centro, Matelica

Consulta 43 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 81.511 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 249.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 81.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,4%
    38 immobili
  • Case 9,3%
    4 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    3 immobili
  • 3 locali 35,7%
    15 immobili
  • 4 locali 26,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 20.000–55.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 55.000–70.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 75.000–90.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 90.000–110.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 110.000–250.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–80 m² 23,8%
    10 immobili
  • 80–100 m² 35,7%
    15 immobili
  • 100–110 m² 9,5%
    4 immobili
  • 110–130 m² 19,0%
    8 immobili
  • 130–260 m² 11,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 833 €/m² 677 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 38 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 833 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 122 m² e 677 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 825 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 600–1.100
2024 838 600–1.100
2023 850 600–1.100
2022 900 650–1.100
2021 838 600–1.050
2020 838 600–1.050
2019 838 600–1.050
2018 913 700–1.200
2017 913 700–1.200
2016 0 0–0
2015 1.025 650–1.400
2014 1.138 900–1.400
2013 1.267 950–1.500
2012 1.267 950–1.500
2011 1.267 950–1.500
2010 1.267 950–1.500
2009 1.267 950–1.500
2008 1.258 1.050–1.500
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.247 980–1.500
2004 1.160 960–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restanti Vie Del Centro Storico Centrale 1.175 4,6
Centro Storico Centrale 875 4,2
Capoluogo: Localita Stazione San Rocco Centrale 750 3,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.100 €/m² (media 825). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 81.511 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 38 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²70.164 €
4 locali101 m²71.727 €
5 locali118 m²96.250 €
6 locali106 m²90.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 815 €/m². Negli appartamenti sale a 833 €/m², mentre nelle case scende a 677 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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