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Case in vendita a Centro, Massino Visconti

Scopri 50 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 795.000 €, con una media di 195.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.650 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
72% case
  • Appartamenti 28,0%
    14 immobili
  • Case 72,0%
    36 immobili

Quanti locali

50 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,0%
    6 immobili
  • 3 locali 24,0%
    12 immobili
  • 4 locali 30,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 15.000–55.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 55.000–85.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 155.000–295.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 295.000–800.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    10 immobili
  • 80–100 m² 28,0%
    14 immobili
  • 100–120 m² 16,0%
    8 immobili
  • 120–170 m² 18,0%
    9 immobili
  • 170–360 m² 18,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.480 €/m² 1.686 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 50 immobili, di cui 36 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 136 m² per le case, con 1.686 €/m², contro 75 m² e 1.480 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.203 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 970 a 1.450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +60,5%.

Prezzo medio vendita 1.203 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +60,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +51,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 990–1.450
2024 1.170 940–1.400
2023 1.085 870–1.300
2022 1.000 800–1.200
2021 930 760–1.100
2020 760 610–910
2019 775 620–930
2018 780 640–920
2017 750 620–880
2016 770 640–900
2015 805 670–940
2014 815 680–950
2013 830 690–970
2012 840 700–980
2011 840 700–980
2010 840 700–980
2009 840 700–980
2008 840 700–980
2007 840 700–980
2006 785 650–920
2005 785 650–920
2004 785 650–920

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 970 a 1.450 €/m² (media 1.203). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 860 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 195.500 €, ovvero intorno ai 1.650 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 36 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²108.000 €
3 locali99 m²176.750 €
4 locali110 m²143.400 €
5 locali155 m²319.600 €
6 locali176 m²227.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.650 €/m². Negli appartamenti scende a 1.480 €/m², mentre nelle case sale a 1.686 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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