Case in vendita a Massa Lubrense, Penisola Sorrentina
Trova il tuo immobile a Massa Lubrense: 170 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 4.200.000 € e una media di 635.227 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Massa Lubrense
Prezzo medio635.227 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo75.000–4.200.000 €dal minimo al massimo
Superficie media150 m²per immobile
Prezzo al m²4.271 €/m²in media
Che cosa si vende
170 totali
44%case
Appartamenti39,4%
67 immobili
Case44,1%
75 immobili
Altre tipologie16,5%
28 immobili
Quanti locali
142 totali
37%5+ locali
1 locale7,7%
11 immobili
2 locali10,6%
15 immobili
3 locali27,5%
39 immobili
4 locali17,6%
25 immobili
5+ locali36,6%
52 immobili
Fasce di prezzo
142 totali
75.000–265.000 €20,4%
29 immobili
265.000–400.000 €19,7%
28 immobili
415.000–565.000 €20,4%
29 immobili
565.000–805.000 €19,7%
28 immobili
835.000–4.205.000 €19,7%
28 immobili
Fasce di superficie
138 totali
0–70 m²22,5%
31 immobili
70–100 m²18,8%
26 immobili
100–140 m²21,7%
30 immobili
140–210 m²18,1%
25 immobili
220–680 m²18,8%
26 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
93 m²
198 m²
Prezzo al metro quadro
4.594 €/m²
4.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Attualmente a Massa Lubrense sono in vendita 170 immobili, di cui 75 sono case e 67 appartamenti e 28 altre tipologie, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 198 m² per le case, con 4.144 €/m², contro 93 m² e 4.594 €/m² per gli appartamenti.
Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Massa Lubrense — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Massa Lubrense? In media circa 3.197 €/m², con quotazioni comprese tra 2.000 e 4.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 18 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 16,1%.
Prezzo medio vendita3.197 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo2.000–4.500€/m²
Variazione 5 anni+16,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni+12,4%vendita €/m²
Affitto medio9,3 €/m²al mese
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa Lubrense per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
3.238
2.100–4.500
2024
3.094
2.000–4.200
2023
2.925
1.800–4.200
2022
2.845
1.750–4.100
2021
2.790
1.700–4.000
2020
2.790
1.700–4.000
2019
2.800
1.700–4.000
2018
2.800
1.700–4.000
2017
2.800
1.700–4.000
2016
2.800
1.700–4.000
2015
2.880
1.750–4.100
2014
2.975
1.800–4.200
2013
3.039
1.850–4.400
2012
3.317
2.000–4.900
2011
3.400
2.050–5.000
2010
3.231
1.950–4.700
2009
3.150
1.900–4.500
2008
2.819
1.720–4.260
2007
2.208
1.300–3.480
2006
1.778
1.100–2.760
2005
1.612
900–2.510
2004
1.612
900–2.510
Prezzi di vendita per zona a Massa Lubrense (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Massa Centro - Marina Della Lobra
Centrale
3.700
10,8
Massa Centro - Annunziata (Ex Via Roma - Viale Filangieri)
Centrale
3.650
8,2
Marina Della Lobra (Ex Via C. Colombo - Via Fontanella)
Centrale
3.500
7,9
Marina Del Cantone (Ex Pregiata)
Semicentrale
3.500
7,9
Periferia
Periferica
3.500
7,9
Sant`agata Centro (Ex Corso S. Agata - Via Nastro Verde)
Centrale
3.325
7,5
Termini - Marciano - Nerano - Marina Del Cantone - Puolo - Annunziata
Periferica
3.300
9,7
Sant'agata Sui Due Golfi Centro
Periferica
3.300
9,7
Puolo, Marciano, Termini, Nerano (Ex Via Partenope - Via S. Francesco)
Semicentrale
3.150
7,1
Sant`agata Sui Due Golfi Centro
Centrale
3.150
8,4
Semicentro
Semicentrale
3.150
7,1
T Orca, Pastena, Acquara, S. Maria Della Neve (Ex Corso S. Agata - Via Pigna)
Periferica
2.750
6,2
San Francesco (Ex St. Vic. Monticchio - St. Com. Da Massalub. A S. Agata)
Monticchio, Schiazzano, Casa (Ex Via Metrano - Via Pontescuro)
Periferica
2.325
5,3
Monticchio - Schiazzano - Metrano - Casa - Costa Di Sant`agata
Rurale
2.250
6,0
Sul mercato di Massa Lubrense la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.000 a 4.500 €/m² (media 3.197). Le economiche partono da 1.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,8 e 13,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Massa Lubrense: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Massa Lubrense?
In media, il prezzo per comprare a Massa Lubrense è di 635.227 €, ovvero intorno ai 4.271 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Massa Lubrense?
In questo momento puoi scegliere tra 170 immobili: 75 case e 67 appartamenti e 28 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 4.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Massa Lubrense?
La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa Lubrense:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
34 m²
200.600 €
2 locali
52 m²
246.667 €
3 locali
102 m²
411.532 €
4 locali
124 m²
473.200 €
5 locali
162 m²
804.688 €
6 locali
268 m²
1.133.855 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Massa Lubrense?
In media, è intorno ai 4.271 €/m². Negli appartamenti sale a 4.594 €/m², mentre nelle case scende a 4.144 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Massa Lubrense?
L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.