1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Penisola Sorrentina
  5. Sant'Agnello

Case in vendita a Sant'Agnello, Penisola Sorrentina

Abbiamo 44 case in vendita a Sant'Agnello, con prezzi che vanno da 260.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 650.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agnello

Prezzo medio 650.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 260.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 5.929 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    31 immobili
  • Case 13,6%
    6 immobili
  • Altre tipologie 15,9%
    7 immobili

Quanti locali

37 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 24,3%
    9 immobili
  • 3 locali 32,4%
    12 immobili
  • 4 locali 21,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 260.000–415.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 430.000–465.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 500.000–655.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 670.000–755.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 790.000–2.205.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–70 m² 24,3%
    9 immobili
  • 70–90 m² 16,2%
    6 immobili
  • 90–120 m² 24,3%
    9 immobili
  • 120–140 m² 18,9%
    7 immobili
  • 150–360 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 5.979 €/m² 5.798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Agnello conta 44 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 6 case e 7 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 5.979 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 186 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5.798 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agnello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sant'Agnello: il prezzo medio di vendita è di circa 3.919 €/m² e varia da 2.250 a 5.500 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,9%.

Prezzo medio vendita 3.919 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.250–5.500 €/m²
Variazione 5 anni +13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agnello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.944 2.250–5.500
2024 3.775 2.200–5.200
2023 3.700 2.150–5.200
2022 3.613 2.100–5.100
2021 3.544 2.100–5.000
2020 3.463 2.100–4.800
2019 3.481 2.100–4.800
2018 3.481 2.100–4.800
2017 3.488 2.200–4.700
2016 3.488 2.200–4.700
2015 3.550 2.200–4.900
2014 3.656 2.200–5.100
2013 3.863 2.250–5.400
2012 4.221 2.450–6.000
2011 4.317 2.500–6.100
2010 4.317 2.500–6.100
2009 4.317 2.500–6.300
2008 3.929 2.500–5.250
2007 2.772 1.700–3.820
2006 2.179 1.240–3.040
2005 1.896 900–2.790
2004 1.810 1.010–2.790
Prezzi di vendita per zona a Sant'Agnello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera - Corso Marion Crawford Semicentrale 4.550 13,3
Pregiata - Prospiciente Il Mare Intorno Piazza Marinella Semicentrale 4.500 10,2
Centro Centrale 4.450 13,0
Via S.vito, Via S.martino, Via Mons. B. Gargiulo Semicentrale 3.900 11,4
Tratto Alto Corso Marion Crawford (Ex Centro) Semicentrale 3.900 8,8
Tratto Prospiciente Il Mare Verso Piano (Ex Via Iommella Grande E Viale Dei Pini) Semicentrale 3.750 8,5
Colli Di Fontanelle Periferica 2.875 8,4
Colli Di Fontanelle Periferica 2.800 7,5
Microz. 2 - Prospiciente Nastro Azzurro/V.martino Periferica 1.175 5,0
Parte Rimanente Del Territorio Suburbana 1.025 3,4

Non tutte le case a Sant'Agnello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.250 e 5.500 €/m² (media 3.919). Le economiche restano più in basso, da 1.550 a 3.700 €/m². Ville e villini possono toccare 5.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,6 a 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Agnello: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Sant'Agnello?

Comprare una casa a Sant'Agnello costa in media circa 650.000 €, ovvero intorno ai 5.929 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Agnello?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 31 appartamenti e 6 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Agnello?

L'offerta parte intorno ai 260.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Agnello?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agnello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²402.778 €
3 locali87 m²523.333 €
4 locali124 m²655.625 €
6 locali172 m²1.092.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.929 €/m². Negli appartamenti sale a 5.979 €/m², mentre nelle case scende a 5.798 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Agnello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sant'Agnello

Vicino a Sant'Agnello
Case in vendita a Piano di Sorrento Case in vendita a Sorrento Case in vendita a Meta Case in vendita a Massa Lubrense Case in vendita a Vico Equense Case in vendita a Positano Case in vendita a Castellammare di Stabia Case in vendita a Praiano Case in vendita a Pimonte Case in vendita a Torre Annunziata Case in vendita a Agerola Case in vendita a Furore Case in vendita a Santa Maria la Carità Case in vendita a Gragnano Case in vendita a Casola di Napoli
Sant'Agnello - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Colli Di Fontanelle
Ricerche correlate
Case in vendita Sant'Agnello, Penisola Sorrentina Case in affitto Sant'Agnello, Penisola Sorrentina