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Case in vendita a Sant'Agnello, Penisola Sorrentina

Abbiamo 25 case in vendita a Sant'Agnello, con prezzi che vanno da 350.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 675.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sant'Agnello

Prezzo medio 675.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 350.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 5.822 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 24,0%
    6 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 21,1%
    4 immobili
  • 3 locali 42,1%
    8 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 350.000–465.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 500.000–575.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 590.000–675.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 690.000–755.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 790.000–2.205.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–110 m² 31,6%
    6 immobili
  • 110–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–140 m² 10,5%
    2 immobili
  • 150–360 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 6.036 €/m² 5.349 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sant'Agnello conta 25 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 6.036 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 229 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5.349 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Agnello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sant'Agnello: il prezzo medio di vendita è di circa 3.919 €/m² e varia da 2.250 a 5.500 €/m² nelle 10 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,9%.

Prezzo medio vendita 3.919 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.250–5.500 €/m²
Variazione 5 anni +13,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Agnello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.944 2.250–5.500
2024 3.775 2.200–5.200
2023 3.700 2.150–5.200
2022 3.613 2.100–5.100
2021 3.544 2.100–5.000
2020 3.463 2.100–4.800
2019 3.481 2.100–4.800
2018 3.481 2.100–4.800
2017 3.488 2.200–4.700
2016 3.488 2.200–4.700
2015 3.550 2.200–4.900
2014 3.656 2.200–5.100
2013 3.863 2.250–5.400
2012 4.221 2.450–6.000
2011 4.317 2.500–6.100
2010 4.317 2.500–6.100
2009 4.317 2.500–6.300
2008 3.929 2.500–5.250
2007 2.772 1.700–3.820
2006 2.179 1.240–3.040
2005 1.896 900–2.790
2004 1.810 1.010–2.790
Prezzi di vendita per zona a Sant'Agnello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera - Corso Marion Crawford Semicentrale 4.550 13,3
Pregiata - Prospiciente Il Mare Intorno Piazza Marinella Semicentrale 4.500 10,2
Centro Centrale 4.450 13,0
Via S.vito, Via S.martino, Via Mons. B. Gargiulo Semicentrale 3.900 11,4
Tratto Alto Corso Marion Crawford (Ex Centro) Semicentrale 3.900 8,8
Tratto Prospiciente Il Mare Verso Piano (Ex Via Iommella Grande E Viale Dei Pini) Semicentrale 3.750 8,5
Colli Di Fontanelle Periferica 2.875 8,4
Colli Di Fontanelle Periferica 2.800 7,5
Microz. 2 - Prospiciente Nastro Azzurro/V.martino Periferica 1.175 5,0
Parte Rimanente Del Territorio Suburbana 1.025 3,4

Non tutte le case a Sant'Agnello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.250 e 5.500 €/m² (media 3.919). Le economiche restano più in basso, da 1.550 a 3.700 €/m². Ville e villini possono toccare 5.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,6 a 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Agnello: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Sant'Agnello?

Comprare una casa a Sant'Agnello costa in media circa 675.000 €, ovvero intorno ai 5.822 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Agnello?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 appartamenti e 3 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Agnello?

L'offerta parte intorno ai 350.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Agnello?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Agnello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²487.500 €
3 locali94 m²573.750 €
4 locali133 m²651.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.822 €/m². Negli appartamenti sale a 6.036 €/m², mentre nelle case scende a 5.349 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sant'Agnello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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