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Case in vendita a Praiano, Costiera Amalfitana

Esplora 54 case in vendita a Praiano, con prezzi compresi tra 430.000 € e 4.000.000 € e un prezzo medio di 2.660.000 €.

43 proprietà in vendita vicino a Praiano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Praiano

Prezzo medio 2.660.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 430.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 288 m² per immobile
Prezzo al m² 9.240 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
88% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    7 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 430.000–655.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 3.000.000–3.305.000 € 62,5%
    5 immobili
  • 4.000.000–4.005.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–170 m² 25,0%
    2 immobili
  • 200–380 m² 50,0%
    4 immobili
  • 380–390 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 213 m² 313 m²
Prezzo al metro quadro 8.776 €/m² 9.345 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Praiano comprende 54 immobili. Le case hanno una superficie media di 313 m² e un prezzo di 9.345 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 213 m² e 8.776 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Praiano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Praiano si attesta su 2.983 €/m², in un intervallo che va da 1.700 a 4.900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,3%.

Prezzo medio vendita 2.983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–4.900 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Praiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.983 1.700–4.900
2024 2.983 1.700–4.900
2023 2.908 1.650–4.800
2022 2.833 1.600–4.700
2021 2.833 1.600–4.700
2020 2.833 1.600–4.700
2019 2.917 1.650–4.800
2018 2.925 1.650–4.800
2017 2.825 1.600–4.600
2016 2.783 1.550–4.500
2015 2.783 1.550–4.500
2014 2.775 1.500–4.500
2013 2.681 1.500–4.500
2012 2.638 1.500–4.400
2011 2.856 1.650–4.700
2010 2.888 1.650–4.800
2009 2.675 2.250–3.100
Prezzi di vendita per zona a Praiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Praiano - Vettica Maggiore - Fascia Costiera Centrale 4.150 7,6
Periferia - Via Croce, Via Capo Vettica, Via Pistiello Periferica 2.950 5,5
Vie Masa, Breve, Galani, Petruccio, Praia, Gioia, Lama, Antico Seggio, Croce Semicentrale 2.800 5,1
Vie Del Campo, Della Fontanella, S.giuliano, Cesaruolo, Trivio Semicentrale 2.400 4,3
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.850 4,1
Periferia - Periferica 1.675 3,8

Il mercato residenziale di Praiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.700 e 4.900 €/m² (media 2.983). Più contenute le soluzioni economiche, da 2.050 a 2.700 €/m². Le ville e i villini toccano 6.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,9 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Praiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Praiano?

Comprare una casa a Praiano costa in media circa 2.660.000 €, ovvero intorno ai 9.240 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Praiano?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 46 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Praiano?

L'offerta parte intorno ai 430.000 € e arriva fino ai 4.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Praiano?

La superficie media si aggira sui 288 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 213 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Praiano?

Il prezzo medio si attesta sui 9.240 €/m². Negli appartamenti scende a 8.776 €/m², mentre nelle case sale a 9.345 €/m².

Che cosa si vende di più a Praiano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di due locali.

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