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Case in vendita a Schiazzano, Massa Lubrense

Trova 160 case in vendita a Schiazzano. I prezzi vanno da 320.000 € fino a 2.900.000 €, con un valore medio di 1.610.000 €.

158 proprietà in vendita vicino a Schiazzano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Schiazzano

Prezzo medio 1.610.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 320.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 6.075 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 320.000–325.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 2.900.000–2.905.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 450–460 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 450 m²
Prezzo al metro quadro 4.000 €/m² 6.444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Schiazzano comprende 160 immobili. Le case hanno una superficie media di 450 m² e un prezzo di 6.444 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 4.000 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Schiazzano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Schiazzano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.600 €/m², con quotazioni da 2.000 a 3.200 €/m² sulle 3 zone OMI di Schiazzano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 23,3%.

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Schiazzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.650 2.100–3.200
2024 2.550 2.000–3.100
2023 2.250 1.800–2.700
2022 2.200 1.750–2.650
2021 2.150 1.700–2.600
2020 2.150 1.700–2.600
2019 2.150 1.700–2.600
2018 2.150 1.700–2.600
2017 2.150 1.700–2.600
2016 2.150 1.700–2.600
2015 2.200 1.750–2.650
2014 2.250 1.800–2.700
2013 2.325 1.850–2.800
2012 2.500 2.000–3.000
2011 2.575 2.050–3.100
2010 2.450 1.950–2.950
2009 2.375 1.900–2.850
2008 2.150 1.720–2.580
2007 1.875 1.500–2.250
2006 1.500 1.200–1.800
2005 1.390 1.110–1.670
2004 1.390 1.110–1.670
Prezzi di vendita per zona a Schiazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Sant`agata: Torca - Pastena €“ Acquara - Monticchio - Schiazzano - Metrano €“ Casa Periferica 2.650 7,7
Monticchio, Schiazzano, Casa (Ex Via Metrano - Via Pontescuro) Periferica 2.325 5,3
Monticchio - Schiazzano - Metrano - Casa - Costa Di Sant`agata Rurale 2.250 6,0

Non tutte le case a Schiazzano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.000 e 3.200 €/m² (media 2.600). Le economiche restano più in basso, da 1.400 a 2.150 €/m². Ville e villini possono toccare 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,8 a 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Schiazzano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Schiazzano?

Comprare una casa a Schiazzano costa in media circa 1.610.000 €, ovvero intorno ai 6.075 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Schiazzano?

In questo momento puoi scegliere tra 160 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 158 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Schiazzano?

Trovi da 320.000 € fino a 2.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6.075 €/m². Negli appartamenti scende a 4.000 €/m², mentre nelle case sale a 6.444 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Schiazzano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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