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Case in vendita a Marciano, Massa Lubrense

Esplora 117 case in vendita a Marciano, con prezzi compresi tra 465.000 € e 700.000 € e un prezzo medio di 605.000 €.

113 proprietà in vendita vicino a Marciano

Il mercato degli immobili in vendita a Marciano, in cifre

Prezzo medio 605.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 465.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 3.270 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 465.000–470.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 650.000–655.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 700.000–705.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 230–240 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Marciano conta 117 immobili. Le case si aggirano sui 185 m² con un prezzo medio di 3.270 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marciano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Marciano si attesta su 3.238 €/m², in un intervallo che va da 2.500 a 4.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +12,5%.

Prezzo medio vendita 3.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 3.150 2.500–3.800
2012 3.475 2.750–4.200
2011 3.550 2.800–4.300
2010 3.325 2.650–4.000
2009 3.250 2.600–3.900
2008 2.800 2.240–3.360
2007 2.175 1.740–2.610
2006 1.700 1.360–2.040
2005 1.675 1.390–1.960
2004 1.675 1.390–1.960

Guardando alle categorie immobiliari di Marciano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.500 a 4.000 €/m² (media 3.238). Le economiche scendono fino a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 4.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,6 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Marciano?

In media, il prezzo per comprare a Marciano è di 605.000 €, ovvero intorno ai 3.270 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marciano?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 465.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marciano?

Di solito hanno intorno ai 185 m².

Quanto costa il metro quadro a Marciano?

In media, è intorno ai 3.270 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marciano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue la casa di tre locali.

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