Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Puolo — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Marina Di Puolo hanno una quotazione media di 3.538 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.800 a 4.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,3%.
Prezzo medio vendita
3.538 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.800–4.300
€/m²
Variazione 5 anni
+3,3%
vendita €/m²
Affitto medio
8,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
2,7%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Puolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
3.500 |
2.800–4.200 |
| 2012 |
3.800 |
3.000–4.600 |
| 2011 |
3.900 |
3.100–4.700 |
| 2010 |
3.713 |
2.950–4.500 |
| 2009 |
3.663 |
2.850–4.500 |
| 2008 |
3.388 |
2.580–4.260 |
| 2007 |
2.863 |
2.260–3.480 |
| 2006 |
2.300 |
1.840–2.760 |
| 2005 |
2.090 |
1.670–2.510 |
| 2004 |
2.090 |
1.670–2.510 |
Prezzi di vendita per zona a Marina Di Puolo (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Marina Della Lobra (Ex Via C. Colombo - Via Fontanella) |
Centrale |
3.500 |
7,9 |
| Marina Del Cantone (Ex Pregiata) |
Semicentrale |
3.500 |
7,9 |
Non tutte le case a Marina Di Puolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.800 e 4.300 €/m² (media 3.538). Le economiche restano più in basso, da 1.950 a 3.000 €/m². Ville e villini possono toccare 4.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,3 a 9,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Marina Di Puolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Marina Di Puolo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marina Di Puolo costa in media circa 656.557 €, ovvero intorno ai 4.663 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 45 appartamenti e 21 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 2.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Puolo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 53 m² | 268.000 € |
| 3 locali | 90 m² | 501.750 € |
| 4 locali | 142 m² | 862.000 € |
| 5 locali | 156 m² | 645.000 € |
| 6 locali | 404 m² | 1.305.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 4.663 €/m². Negli appartamenti sale a 5.605 €/m², mentre nelle case scende a 4.013 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Marina Di Puolo?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.