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Case in affitto a Marzano Appio, Monte Santa Croce

Trova 30 case in affitto a Marzano Appio. I prezzi vanno da 400 € fino a 550 €, con un valore medio di 450 €.

27 proprietà in affitto vicino a Marzano Appio

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Marzano Appio

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 3 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 60–70 m² 66,7%
    2 immobili
  • 420–430 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 420 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 1 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Marzano Appio sono in affitto 30 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 60 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 420 m² e 1 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Marzano Appio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Marzano Appio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,7 €/m² al mese, con valori tra 1,2 e 2,1 €/m² sulle 7 zone OMI di Marzano Appio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marzano Appio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,2–2,1
2024 1,7 1,2–2,1
2023 1,7 1,2–2,1
2022 1,7 1,2–2,1
2021 1,7 1,2–2,1
2020 1,7 1,2–2,1
2019 1,7 1,2–2,1
2018 1,7 1,2–2,1
2017 1,7 1,2–2,1
2016 1,7 1,2–2,1
2015 1,7 1,2–2,1
2014 1,8 1,4–2,1
2013 1,8 1,5–2,2
2012 1,8 1,5–2,2
2011 2,1 1,3–3,4
2010 2,2 1,4–3,6
2009 2,2 1,4–3,6
2008 2,2 1,4–3,6
2007 2,2 1,4–3,6
2006 2,2 1,4–3,6
2005 2,1 1,5–3,0
2004 0,5 0,0–1,8
Canoni di locazione per zona a Marzano Appio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 1,9 750
Caranci Suburbana 1,8 680
Frazioni Di Ameglio E Campagnola Suburbana 1,8 670
Frazioni Di Tuorocasale - Tuorofunaro - Caranci - Terracorpo Suburbana 1,8 670
Frazione Campagnola Suburbana 1,8 600
Frazione Ameglio Suburbana 1,8 600
Centro Urbano Centrale 1,5 500

Per inquadrare il mercato degli affitti di Marzano Appio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 2,1 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Marzano Appio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Marzano Appio?

In media, il prezzo per affittare a Marzano Appio è di 450 € al mese, ovvero intorno ai 3 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Marzano Appio?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marzano Appio?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marzano Appio?

La superficie media si aggira sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 3 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 1 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marzano Appio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue la casa di sei locali.

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