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Case in vendita a Ameglio, Marzano Appio

Abbiamo 26 case in vendita vicino a Ameglio.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ameglio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ameglio un prezzo medio di vendita di 613 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,0%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ameglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 670 540–800
2012 670 540–800
2011 715 570–860
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 700 600–800
2006 590 480–700
2005 540 440–640
2004 415 360–470
Prezzi di vendita per zona ad Ameglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di Ameglio E Campagnola Suburbana 670 1,8
Frazione Ameglio Suburbana 600 1,8

Distinguendo per tipologia, ad Ameglio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 750 €/m² (media 613). Le economiche partono da 350 e arrivano a 500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ameglio, in cifre

Che budget serve per comprare a Ameglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ameglio costa in media circa 99.962 €, ovvero intorno ai 403 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 23 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 248 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ameglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali113 m²31.750 €
6 locali180 m²90.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 403 €/m². Negli appartamenti sale a 478 €/m², mentre nelle case scende a 399 €/m².

Che cosa si vende di più a Ameglio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di quattro locali.

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