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Case in vendita a Pratella, Matese Casertano

Comprare case a Pratella: 30 case con prezzi da 29.540 € a 2.954.475 € e un prezzo medio di 266.805 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pratella

Prezzo medio 266.805 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.540–2.954.475 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.772 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
57% case
  • Appartamenti 43,3%
    13 immobili
  • Case 56,7%
    17 immobili

Quanti locali

30 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 63,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 25.000–35.000 € 40,0%
    12 immobili
  • 35.000–75.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 75.000–140.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 180.000–2.955.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–80 m² 26,7%
    8 immobili
  • 90–110 m² 13,3%
    4 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 200–550 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 3.895 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pratella sono disponibili 30 immobili in vendita: 17 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 171 m² (600 €/m²) e gli appartamenti sui 124 m² (3.895 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pratella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pratella: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 500 a 750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pratella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 675 550–800
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 755 650–860
2010 790 680–900
2009 790 680–900
2008 790 680–900
2007 790 680–900
2006 790 680–900
2005 700 600–800
2004 495 440–550

Le case di Pratella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pratella: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pratella?

Comprare una casa a Pratella costa in media circa 266.805 €, ovvero intorno ai 1.772 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pratella?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 17 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pratella?

L'offerta parte intorno ai 29.540 € e arriva fino ai 2.954.475 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pratella?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pratella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²56.042 €
5 locali112 m²89.000 €
6 locali183 m²594.515 €

Quanto costa il metro quadro a Pratella?

In media, è intorno ai 1.772 €/m². Negli appartamenti sale a 3.895 €/m², mentre nelle case scende a 600 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pratella?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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