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Case in vendita a Pratella, Matese Casertano

Comprare case a Pratella: 68 case con prezzi da 38.000 € a 299.000 € e un prezzo medio di 122.700 €.

58 proprietà in vendita vicino a Pratella

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pratella

Prezzo medio 122.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
100% case
  • Case 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 35.000–60.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 295.000–300.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–250 m² 20,0%
    2 immobili
  • 300–550 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pratella sono disponibili 68 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 175 m² (700 €/m²).

Prevalgono le case con 2 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pratella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pratella: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 500 a 750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pratella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 625 500–750
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 675 550–800
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 755 650–860
2010 790 680–900
2009 790 680–900
2008 790 680–900
2007 790 680–900
2006 790 680–900
2005 700 600–800
2004 495 440–550

Le case di Pratella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pratella: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pratella?

Comprare una casa a Pratella costa in media circa 122.700 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pratella?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pratella?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pratella?

Di solito hanno intorno ai 175 m².

Quanto costa il metro quadro a Pratella?

In media, è intorno ai 700 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pratella?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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