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Case in vendita a Presenzano, Monte Santa Croce

Esplora 86 case in vendita a Presenzano, con prezzi compresi tra 60.000 € e 280.000 € e un prezzo medio di 181.857 €.

79 proprietà in vendita vicino a Presenzano

Il mercato degli immobili in vendita a Presenzano, in cifre

Prezzo medio 181.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 843 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
86% 5+ locali
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 60.000–140.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 180.000–225.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 130–140 m² 42,9%
    3 immobili
  • 260–270 m² 28,6%
    2 immobili
  • 300–310 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.769 €/m² 650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Presenzano comprende 86 immobili. Le case hanno una superficie media di 250 m² e un prezzo di 650 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 130 m² e 1.769 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Presenzano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Presenzano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 613 €/m², con minimi intorno a 500 e massimi fino a 750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Presenzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 500–750
2024 613 500–750
2023 613 500–750
2022 613 500–750
2021 613 500–750
2020 613 500–750
2019 613 500–750
2018 613 500–750
2017 613 500–750
2016 613 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 665 570–760
2010 700 600–800
2009 700 600–800
2008 700 600–800
2007 700 600–800
2006 700 600–800
2005 700 600–800
2004 500 450–550
Prezzi di vendita per zona a Presenzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 750 1,9
Case Sparse Periferica 625 1,8
Centro Urbano Centrale 600 1,8

Non tutte le case a Presenzano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 750 €/m² (media 613). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Presenzano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Presenzano?

Comprare una casa a Presenzano costa in media circa 181.857 €, ovvero intorno ai 843 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Presenzano?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 79 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Presenzano?

Trovi da 60.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 843 €/m². Negli appartamenti sale a 1.769 €/m², mentre nelle case scende a 650 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Presenzano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di otto locali.

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