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Case in vendita a Roccamonfina, Monte Santa Croce

Esplora 33 case in vendita a Roccamonfina, con prezzi compresi tra 25.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 154.394 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Roccamonfina

Prezzo medio 154.394 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 761 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% case
  • Appartamenti 42,4%
    14 immobili
  • Case 57,6%
    19 immobili

Quanti locali

33 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 12,1%
    4 immobili
  • 4 locali 24,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–55.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 85.000–105.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 115.000–345.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 380.000–525.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–100 m² 30,3%
    10 immobili
  • 110–140 m² 12,1%
    4 immobili
  • 140–180 m² 21,2%
    7 immobili
  • 180–340 m² 21,2%
    7 immobili
  • 360–560 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 790 €/m² 753 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Roccamonfina sono in vendita 33 immobili, di cui 19 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 280 m² per le case, con 753 €/m², contro 98 m² e 790 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccamonfina — quotazioni OMI (€/m²)

A Roccamonfina acquistare casa costa in media circa 698 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 900 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,3%.

Prezzo medio vendita 698 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–900 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccamonfina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 694 550–900
2024 701 550–900
2023 701 550–900
2022 718 550–900
2021 718 550–900
2020 718 550–900
2019 718 550–900
2018 718 550–900
2017 718 550–900
2016 718 550–900
2015 731 550–900
2014 750 600–900
2013 844 650–1.000
2012 911 700–1.200
2011 716 495–1.050
2010 753 520–1.100
2009 753 520–1.100
2008 753 520–1.100
2007 753 520–1.100
2006 753 520–1.100
2005 743 490–1.100
2004 573 470–670
Prezzi di vendita per zona a Roccamonfina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Municipio,Via Napoli,Via Roma E Strade Traverse E Collaterali Centrale 875 2,5
Frazioni Cese-Garofali-Tuoresichi Periferica 850 2,3
Frazioni:tavola Torano-Filorsi Suburbana 850 2,3
Frazioni:gallo,Cicioni,Fontanafredda,S.domenico Semicentrale 800 2,3
Tavola-Garofali Suburbana 750 2,0
Centro Storico Ed Urbano Centrale 675 2,5
Fontanafredda Suburbana 675 2,0
Torano-Filorsi -Tourisichi Suburbana 675 2,0

Sul mercato di Roccamonfina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 900 €/m² (media 698). Le economiche partono da 400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Roccamonfina, in cifre

Che budget serve per comprare a Roccamonfina?

In media, il prezzo per comprare a Roccamonfina è di 154.394 €, ovvero intorno ai 761 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roccamonfina?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 19 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Roccamonfina?

Trovi da 25.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roccamonfina?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccamonfina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²69.250 €
4 locali117 m²138.375 €
6 locali259 m²180.909 €

Quanto costa il metro quadro a Roccamonfina?

In media, è intorno ai 761 €/m². Negli appartamenti sale a 790 €/m², mentre nelle case scende a 753 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roccamonfina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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