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Case in vendita a Mignano Monte Lungo, Monte Santa Croce

Trova 143 case in vendita a Mignano Monte Lungo. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 425.000 €, con un valore medio di 135.667 €.

124 proprietà in vendita vicino a Mignano Monte Lungo

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Mignano Monte Lungo

Prezzo medio 135.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 804 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    12 immobili
  • Case 33,3%
    6 immobili

Quanti locali

18 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 61,1%
    11 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 20.000–50.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 120.000–130.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 140.000–205.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 275.000–430.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–100 m² 33,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    3 immobili
  • 120–160 m² 11,1%
    2 immobili
  • 180–260 m² 22,2%
    4 immobili
  • 350–410 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 723 €/m² 961 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Mignano Monte Lungo sono in vendita 143 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 168 m² per gli appartamenti, con 723 €/m², contro 171 m² e 961 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mignano Monte Lungo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mignano Monte Lungo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 663 €/m², con quotazioni da 550 a 800 €/m² sulle 6 zone OMI di Mignano Monte Lungo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,7%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mignano Monte Lungo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 700 600–800
2013 775 600–950
2012 775 600–950
2011 774 520–1.000
2010 813 550–1.050
2009 813 550–1.050
2008 813 550–1.050
2007 813 550–1.050
2006 813 550–1.050
2005 775 550–1.000
2004 540 480–600
Prezzi di vendita per zona a Mignano Monte Lungo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Storico Centrale 800 2,0
Corso Umberto Centrale 800 2,0
Zona Prov. Per Roccamonfina, Zona Stazione, Zona Casilina Periferica 750 1,9
Statale Casilina Periferica 750 1,9
Centro Storico - Centro Urbano Centrale 650 2,6
Zona Prov.per Roccamonfina,Zona Stazione,Zona Casilina Semicentrale 540 1,8

Distinguendo per tipologia, a Mignano Monte Lungo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 800 €/m² (media 663). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mignano Monte Lungo

Che budget serve per comprare a Mignano Monte Lungo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mignano Monte Lungo costa in media circa 135.667 €, ovvero intorno ai 804 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mignano Monte Lungo?

L'offerta attuale si aggira sui 143 immobili: 12 appartamenti e 6 case e 125 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 23.000 € fino a 425.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mignano Monte Lungo?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Mignano Monte Lungo?

Si aggira sui 804 €/m². Negli appartamenti scende a 723 €/m², mentre nelle case sale a 961 €/m².

Che cosa si vende di più a Mignano Monte Lungo?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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