Prezzi degli affitti a Marini — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Marini un canone medio di 2,7 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,8%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.120 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
2,2–3,2
2024
2,7
2,2–3,2
2023
2,7
2,2–3,2
2022
2,6
2,1–3,1
2021
2,6
2,1–3,1
2020
2,6
2,1–3,1
2019
2,8
2,2–3,3
2018
2,8
2,2–3,3
2017
2,7
2,2–3,2
2016
2,7
2,2–3,2
2015
2,7
2,2–3,2
2014
2,6
2,1–3,0
A Marini i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.120 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Marini, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Marini?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marini costa in media circa 1.052 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Marini?
L'offerta attuale si aggira sui 184 immobili: 171 appartamenti e 9 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marini:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
34 m²
538 €
2 locali
56 m²
787 €
3 locali
87 m²
1.434 €
4 locali
119 m²
1.191 €
5 locali
105 m²
956 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Marini?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Marini?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.