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Case in affitto a Margno, Valsassina

Abbiamo 164 case in affitto vicino a Margno.

Prezzi degli affitti a Margno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Margno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,7 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 5,4 €/m² sulle 5 zone OMI di Margno. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,2%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Margno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,4
2024 4,7 3,8–5,4
2023 4,6 3,8–5,2
2022 4,6 3,8–5,2
2021 4,6 3,8–5,2
2020 4,6 3,8–5,2
2019 4,6 4,0–5,2
2018 4,6 4,0–5,2
2017 4,6 4,0–5,2
2016 4,6 4,0–5,2
2015 4,6 4,0–5,2
2014 4,6 4,0–5,2
2013 4,6 4,0–5,2
2012 4,5 3,7–5,2
2011 4,7 3,9–5,5
2010 5,0 4,1–5,8
2009 5,0 4,1–5,8
2008 5,0 4,1–5,8
2007 5,0 4,1–5,8
2006 4,8 3,9–5,6
2005 4,3 3,4–5,1
2004 3,0 1,9–4,4
Canoni di locazione per zona a Margno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,8 1.200
Zona Rurale Rurale 4,5 1.150
Centrale Centrale 3,9 1.160
Semicentrale Semicentrale 2,7 845
Periferica Periferica 2,4 790

Per inquadrare il mercato degli affitti di Margno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Margno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Margno?

Affittare una casa a Margno costa in media circa 1.110 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Margno?

L'offerta attuale si aggira sui 164 immobili: 146 appartamenti e 14 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Margno?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Margno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²973 €
2 locali59 m²958 €
3 locali83 m²1.190 €
4 locali118 m²1.426 €
5 locali132 m²1.514 €

Quanto costa il metro quadro a Margno?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Margno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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