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Case in vendita a Primaluna, Valsassina

Consulta 87 case in vendita a Primaluna, con un prezzo medio di 137.195 € e una forbice di prezzi da 9.323 € a 790.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Primaluna

Prezzo medio 137.195 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.323–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 950 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,1%
    54 immobili
  • Case 35,6%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    2 immobili

Quanti locali

85 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    6 immobili
  • 2 locali 18,8%
    16 immobili
  • 3 locali 27,1%
    23 immobili
  • 4 locali 20,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 5.000–40.000 € 24,7%
    21 immobili
  • 40.000–50.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 60.000–95.000 € 14,1%
    12 immobili
  • 95.000–205.000 € 21,2%
    18 immobili
  • 220.000–795.000 € 18,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 20–70 m² 22,4%
    19 immobili
  • 70–100 m² 20,0%
    17 immobili
  • 100–110 m² 17,6%
    15 immobili
  • 110–200 m² 20,0%
    17 immobili
  • 200–660 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 1.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Primaluna sono disponibili 87 immobili in vendita: 54 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (805 €/m²) e le case sui 239 m² (1.045 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Primaluna — quotazioni OMI (€/m²)

A Primaluna il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.108 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.400 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.108 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Primaluna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.108 900–1.400
2024 1.108 900–1.400
2023 1.058 900–1.300
2022 1.058 900–1.300
2021 1.058 900–1.300
2020 1.058 900–1.300
2019 1.058 900–1.300
2018 1.058 900–1.300
2017 1.058 900–1.300
2016 1.058 900–1.300
2015 1.058 900–1.300
2014 1.058 900–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 990–1.410
2007 1.200 990–1.410
2006 1.150 950–1.350
2005 1.100 900–1.300
2004 860 680–1.050
Prezzi di vendita per zona a Primaluna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,6
Zona Rurale - Nord/Est Rurale 1.100 4,3
Zona Rurale Sud/Ovest Rurale 1.025 3,8
Centrale Centrale 945 3,3
Semicentrale Semicentrale 845 2,7
Periferica Periferica 790 2,4

A Primaluna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.108). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,3 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Primaluna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Primaluna?

Comprare una casa a Primaluna costa in media circa 137.195 €, ovvero intorno ai 950 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 54 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Primaluna?

I prezzi vanno da circa 9.323 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Primaluna?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Primaluna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²45.895 €
3 locali114 m²173.925 €
4 locali122 m²90.177 €
5 locali145 m²117.500 €
6 locali288 m²236.411 €

Quanto costa il metro quadro a Primaluna?

In media, è intorno ai 950 €/m². Negli appartamenti scende a 805 €/m², mentre nelle case sale a 1.045 €/m².

Che cosa si vende di più a Primaluna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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