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Case in vendita a Primaluna, Valsassina

Consulta 52 case in vendita a Primaluna, con un prezzo medio di 134.503 € e una forbice di prezzi da 9.323 € a 750.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Primaluna

Prezzo medio 134.503 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.323–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 891 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    29 immobili
  • Case 42,3%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 9,8%
    5 immobili
  • 2 locali 23,5%
    12 immobili
  • 3 locali 23,5%
    12 immobili
  • 4 locali 13,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 5.000–35.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 50.000–110.000 € 11,8%
    6 immobili
  • 110.000–180.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 200.000–755.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–60 m² 21,6%
    11 immobili
  • 60–100 m² 21,6%
    11 immobili
  • 100–150 m² 19,6%
    10 immobili
  • 150–210 m² 17,6%
    9 immobili
  • 240–510 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 621 €/m² 1.026 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Primaluna sono disponibili 52 immobili in vendita: 29 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (621 €/m²) e le case sui 233 m² (1.026 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Primaluna — quotazioni OMI (€/m²)

A Primaluna il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.108 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.400 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.108 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Primaluna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.108 900–1.400
2024 1.108 900–1.400
2023 1.058 900–1.300
2022 1.058 900–1.300
2021 1.058 900–1.300
2020 1.058 900–1.300
2019 1.058 900–1.300
2018 1.058 900–1.300
2017 1.058 900–1.300
2016 1.058 900–1.300
2015 1.058 900–1.300
2014 1.058 900–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.200 990–1.410
2007 1.200 990–1.410
2006 1.150 950–1.350
2005 1.100 900–1.300
2004 860 680–1.050
Prezzi di vendita per zona a Primaluna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,6
Zona Rurale - Nord/Est Rurale 1.100 4,3
Zona Rurale Sud/Ovest Rurale 1.025 3,8
Centrale Centrale 945 3,3
Semicentrale Semicentrale 845 2,7
Periferica Periferica 790 2,4

A Primaluna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.108). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,3 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Primaluna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Primaluna?

Comprare una casa a Primaluna costa in media circa 134.503 €, ovvero intorno ai 891 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 29 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Primaluna?

I prezzi vanno da circa 9.323 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Primaluna?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Primaluna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²40.610 €
3 locali128 m²166.197 €
4 locali127 m²141.714 €
6 locali304 m²214.400 €

Quanto costa il metro quadro a Primaluna?

In media, è intorno ai 891 €/m². Negli appartamenti scende a 621 €/m², mentre nelle case sale a 1.026 €/m².

Che cosa si vende di più a Primaluna?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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