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Case in vendita a Centro, Margno

Trova il tuo immobile a Centro: 114 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 170.000 € e una media di 65.053 €.

95 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 65.053 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 924 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,2%
    16 immobili
  • Case 15,8%
    3 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 36,8%
    7 immobili
  • 3 locali 42,1%
    8 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–40.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 45.000–50.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 50.000–55.000 € 5,3%
    1 immobili
  • 60.000–100.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 160.000–175.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–50 m² 26,3%
    5 immobili
  • 50–60 m² 15,8%
    3 immobili
  • 60–80 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–100 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–140 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 859 €/m² 1.119 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 114 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 859 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.119 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.200 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,8%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.190 980–1.400
2022 1.190 980–1.400
2021 1.190 980–1.400
2020 1.190 980–1.400
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.225 1.000–1.450
2015 1.225 1.000–1.450
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.225 1.000–1.450
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.425 1.200–1.650
2008 1.425 1.190–1.660
2007 1.425 1.190–1.660
2006 1.375 1.150–1.600
2005 1.250 1.050–1.450
2004 1.160 1.050–1.270
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,8
Centrale Centrale 1.160 3,9

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 65.053 €, ovvero intorno ai 924 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 16 appartamenti e 3 case e 95 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 170.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²41.714 €
3 locali80 m²90.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 924 €/m². Negli appartamenti scende a 859 €/m², mentre nelle case sale a 1.119 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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