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Case in vendita a Casargo, Valsassina

Comprare case a Casargo: 52 case con prezzi da 11.000 € a 1.428.000 € e un prezzo medio di 154.702 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casargo

Prezzo medio 154.702 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–1.428.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.439 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,3%
    35 immobili
  • Case 32,7%
    17 immobili

Quanti locali

52 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 40,4%
    21 immobili
  • 3 locali 21,2%
    11 immobili
  • 4 locali 7,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    15 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 10.000–40.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 40.000–55.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 55.000–70.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 70.000–145.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 145.000–1.430.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    13 immobili
  • 60–70 m² 19,2%
    10 immobili
  • 70–90 m² 17,3%
    9 immobili
  • 90–130 m² 19,2%
    10 immobili
  • 170–320 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 971 €/m² 1.833 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Casargo sono disponibili 52 immobili in vendita: 35 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (971 €/m²) e le case sui 179 m² (1.833 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casargo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casargo un prezzo medio di vendita di 1.138 €/m², oscillante tra 900 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casargo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.138 900–1.400
2024 1.138 900–1.400
2023 1.098 880–1.350
2022 1.098 880–1.350
2021 1.098 880–1.350
2020 1.098 880–1.350
2019 1.098 880–1.350
2018 1.098 880–1.350
2017 1.098 880–1.350
2016 1.098 880–1.350
2015 1.155 960–1.350
2014 1.155 960–1.350
2013 1.155 960–1.350
2012 1.125 950–1.300
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.275 1.090–1.460
2007 1.275 1.090–1.460
2006 1.225 1.050–1.400
2005 1.135 970–1.300
2004 918 680–1.270
Prezzi di vendita per zona a Casargo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.200 4,6
Centrale Centrale 1.120 3,7
Zona Rurale Rurale 1.075 4,3
Semicentrale Semicentrale 845 2,7
Periferica Periferica 790 2,4

Sul mercato di Casargo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.400 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Casargo

Quanto costa in media comprare a Casargo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casargo costa in media circa 154.702 €, ovvero intorno ai 1.439 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casargo?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 35 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Casargo?

Trovi da 11.000 € fino a 1.428.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casargo?

In media si aggirano sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casargo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²68.143 €
3 locali83 m²68.591 €
4 locali100 m²47.500 €
5 locali124 m²92.500 €
6 locali199 m²398.000 €

Quanto costa il metro quadro a Casargo?

In media, è intorno ai 1.439 €/m². Negli appartamenti scende a 971 €/m², mentre nelle case sale a 1.833 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casargo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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