1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Valsassina
  5. Premana

Case in vendita a Premana, Valsassina

Consulta 23 case in vendita a Premana, con un prezzo medio di 46.460 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 170.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Premana

Prezzo medio 46.460 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 331 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 47,8%
    11 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 13,6%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–25.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 25.000–35.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 40.000–45.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 50.000–175.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 20–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    4 immobili
  • 120–150 m² 27,3%
    6 immobili
  • 150–170 m² 18,2%
    4 immobili
  • 310–340 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 516 €/m² 213 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Premana sono in vendita 23 immobili, di cui 11 sono appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 516 €/m², contro 171 m² e 213 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Premana — quotazioni OMI (€/m²)

A Premana acquistare casa costa in media circa 1.138 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.350 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Premana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.138 950–1.350
2024 1.138 950–1.350
2023 1.063 900–1.250
2022 1.063 900–1.250
2021 1.063 900–1.250
2020 1.063 900–1.250
2019 1.063 900–1.250
2018 1.063 900–1.250
2017 1.063 900–1.250
2016 1.063 900–1.250
2015 1.063 900–1.250
2014 1.063 900–1.250
2013 1.075 900–1.250
2012 1.075 900–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.225 1.040–1.410
2007 1.225 1.040–1.410
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.150 1.000–1.300
2004 888 680–1.110
Prezzi di vendita per zona a Premana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,7
Zona Rurale Rurale 1.100 4,4
Centrale Centrale 1.030 3,6
Semicentrale Semicentrale 845 2,7
Periferica Periferica 790 2,4

Distinguendo per tipologia, a Premana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.350 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 750 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Premana, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Premana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Premana costa in media circa 46.460 €, ovvero intorno ai 331 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Premana?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 11 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Premana?

Trovi da 19.000 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Premana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²74.167 €
6 locali216 m²32.509 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Premana?

Si aggira sui 331 €/m². Negli appartamenti sale a 516 €/m², mentre nelle case scende a 213 €/m².

Che cosa si vende di più a Premana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Premana

Vicino a Premana
Case in vendita a Pagnona Case in vendita a Casargo Case in vendita a Crandola Valsassina Case in vendita a Introbio Case in vendita a Rogolo Case in vendita a Delebio Case in vendita a Andalo Valtellino Case in vendita a Primaluna Case in vendita a Margno Case in vendita a Pedesina Case in vendita a Alta Valsassina Case in vendita a Piantedo Case in vendita a Rasura Case in vendita a Cortenova Case in vendita a Centro Valsassina
Ricerche correlate
Case in vendita Premana, Valsassina Case in affitto Premana, Valsassina