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Case in vendita a Premana, Valsassina

Consulta 75 case in vendita a Premana, con un prezzo medio di 51.340 € e una forbice di prezzi da 23.000 € a 170.000 €.

56 proprietà in vendita vicino a Premana

Guida al mercato degli immobili in vendita a Premana

Prezzo medio 51.340 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 361 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    8 immobili
  • Case 55,6%
    10 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 20.000–30.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 30.000–40.000 € 38,9%
    7 immobili
  • 40.000–55.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 85.000–175.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–140 m² 22,2%
    4 immobili
  • 140–160 m² 16,7%
    3 immobili
  • 310–340 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 672 €/m² 217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Premana sono in vendita 75 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 175 m² per le case, con 217 €/m², contro 101 m² e 672 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Premana — quotazioni OMI (€/m²)

A Premana acquistare casa costa in media circa 1.138 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.350 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Premana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.138 950–1.350
2024 1.138 950–1.350
2023 1.063 900–1.250
2022 1.063 900–1.250
2021 1.063 900–1.250
2020 1.063 900–1.250
2019 1.063 900–1.250
2018 1.063 900–1.250
2017 1.063 900–1.250
2016 1.063 900–1.250
2015 1.063 900–1.250
2014 1.063 900–1.250
2013 1.075 900–1.250
2012 1.075 900–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.225 1.040–1.410
2007 1.225 1.040–1.410
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.150 1.000–1.300
2004 888 680–1.110
Prezzi di vendita per zona a Premana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,7
Zona Rurale Rurale 1.100 4,4
Centrale Centrale 1.030 3,6
Semicentrale Semicentrale 845 2,7
Periferica Periferica 790 2,4

Distinguendo per tipologia, a Premana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.350 €/m² (media 1.138). Le economiche partono da 750 e arrivano a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Premana, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Premana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Premana costa in media circa 51.340 €, ovvero intorno ai 361 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Premana?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 10 case e 8 appartamenti e 57 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Premana?

Trovi da 23.000 € fino a 170.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Premana?

Si aggira sui 361 €/m². Negli appartamenti sale a 672 €/m², mentre nelle case scende a 217 €/m².

Che cosa si vende di più a Premana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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