1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Valsassina
  5. Cortenova

Case in vendita a Cortenova, Valsassina

Comprare case a Cortenova: 68 case con prezzi da 9.594 € a 490.000 € e un prezzo medio di 49.625 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cortenova

Prezzo medio 49.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.594–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 388 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    56 immobili
  • Case 17,6%
    12 immobili

Quanti locali

68 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 8,8%
    6 immobili
  • 3 locali 22,1%
    15 immobili
  • 4 locali 23,5%
    16 immobili
  • 5+ locali 42,6%
    29 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 5.000–25.000 € 51,5%
    35 immobili
  • 25.000–30.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 35.000–65.000 € 10,3%
    7 immobili
  • 65.000–495.000 € 17,6%
    12 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 40–100 m² 20,6%
    14 immobili
  • 100–110 m² 26,5%
    18 immobili
  • 120–130 m² 33,8%
    23 immobili
  • 130–400 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 321 €/m² 547 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cortenova sono in vendita 68 immobili, di cui 56 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 321 €/m², contro 217 m² e 547 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortenova — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cortenova? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortenova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.140 980–1.300
2022 1.140 980–1.300
2021 1.140 980–1.300
2020 1.140 980–1.300
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.160 970–1.350
2013 1.160 970–1.350
2012 1.125 950–1.300
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.250 1.040–1.460
2007 1.250 1.040–1.460
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.100 900–1.300
2004 843 680–1.050
Prezzi di vendita per zona a Cortenova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,7
Centrale Centrale 920 3,2
Semicentrale Semicentrale 820 2,7
Periferica Periferica 790 2,4

A Cortenova il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cortenova: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cortenova?

Comprare una casa a Cortenova costa in media circa 49.625 €, ovvero intorno ai 388 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cortenova?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 56 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortenova?

I prezzi vanno da circa 9.594 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cortenova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²47.356 €
3 locali101 m²47.174 €
4 locali112 m²31.575 €
5 locali129 m²34.136 €
6 locali174 m²91.473 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 388 €/m². Negli appartamenti scende a 321 €/m², mentre nelle case sale a 547 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cortenova?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Cortenova

Vicino a Cortenova
Case in vendita a Centro Valsassina Case in vendita a Crandola Valsassina Case in vendita a Taceno Case in vendita a Margno Case in vendita a Primaluna Case in vendita a Esino Lario Case in vendita a Alta Valsassina Case in vendita a Casargo Case in vendita a Parlasco Case in vendita a Pasturo Case in vendita a Mandello del Lario Case in vendita a Lierna Case in vendita a Pagnona Case in vendita a Bellano Case in vendita a Introbio
Cortenova - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Grattarola
Ricerche correlate
Case in vendita Cortenova, Valsassina Case in affitto Cortenova, Valsassina