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Case in vendita a Cortenova, Valsassina

Comprare case a Cortenova: 198 case con prezzi da 19.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 88.159 €.

186 proprietà in vendita vicino a Cortenova

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cortenova

Prezzo medio 88.159 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 713 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–50.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 55.000–65.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 90.000–135.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 200.000–255.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    4 immobili
  • 60–70 m² 8,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    2 immobili
  • 280–370 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.122 €/m² 501 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Cortenova sono in vendita 198 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 1.122 €/m², contro 195 m² e 501 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortenova — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cortenova? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortenova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.140 980–1.300
2022 1.140 980–1.300
2021 1.140 980–1.300
2020 1.140 980–1.300
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.160 970–1.350
2013 1.160 970–1.350
2012 1.125 950–1.300
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.250 1.040–1.460
2007 1.250 1.040–1.460
2006 1.200 1.000–1.400
2005 1.100 900–1.300
2004 843 680–1.050
Prezzi di vendita per zona a Cortenova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,7
Centrale Centrale 920 3,2
Semicentrale Semicentrale 820 2,7
Periferica Periferica 790 2,4

A Cortenova il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.175). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cortenova: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cortenova?

Comprare una casa a Cortenova costa in media circa 88.159 €, ovvero intorno ai 713 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cortenova?

L'offerta attuale si aggira sui 198 immobili: 7 appartamenti e 5 case e 186 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortenova?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 713 €/m². Negli appartamenti sale a 1.122 €/m², mentre nelle case scende a 501 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cortenova?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di dieci locali.

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