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Case in vendita a Marmentino, Valle Trompia

Trova il tuo immobile a Marmentino: 121 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 110.000 € e una media di 59.750 €.

117 proprietà in vendita vicino a Marmentino

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Marmentino

Prezzo medio 59.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 327 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 20.000–25.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 25,0%
    1 immobili
  • 310–320 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 536 €/m² 190 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Marmentino sono disponibili 121 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 145 m² (536 €/m²) e le case sui 222 m² (190 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marmentino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Marmentino: il prezzo medio di vendita è di circa 725 €/m² e varia da 610 a 840 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,4%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–840 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marmentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 630–840
2024 715 610–820
2023 760 650–870
2022 760 650–870
2021 760 650–870
2020 785 670–900
2019 785 670–900
2018 785 670–900
2017 785 670–900
2016 785 670–900
2015 785 670–900
2014 810 690–930
2013 745 600–930
2012 745 600–930
2011 760 610–950
2010 760 610–950
2009 760 610–950
2008 713 600–820
2007 713 600–820
2006 688 570–780
2005 653 540–740
2004 653 540–740
Prezzi di vendita per zona a Marmentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 735 2,2
Periferica Periferica 680 2,1

Per inquadrare il mercato di Marmentino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 610 e 840 €/m² (media 725). Le ville e i villini raggiungono 930 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marmentino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Marmentino?

Comprare una casa a Marmentino costa in media circa 59.750 €, ovvero intorno ai 327 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marmentino?

Al momento ci sono 121 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 117 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marmentino?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marmentino?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m².

Quanto costa il metro quadro a Marmentino?

Il prezzo medio si attesta sui 327 €/m². Negli appartamenti sale a 536 €/m², mentre nelle case scende a 190 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marmentino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di cinque locali.

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