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Case in vendita a Centro, Marcheno

Consulta 135 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 249.493 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 790.000 €.

121 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 249.493 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 1.167 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    4 immobili
  • Case 71,4%
    10 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 40.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–125.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 145.000–220.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 240.000–380.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 790.000–795.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    4 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 140–150 m² 14,3%
    2 immobili
  • 170–280 m² 21,4%
    3 immobili
  • 670–680 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.003 €/m² 1.186 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 135 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 268 m² e 1.186 €/m², e gli appartamenti sui 79 m² e 1.003 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 958 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 830 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,3%.

Prezzo medio vendita 958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 850–1.100
2024 940 830–1.050
2023 990 880–1.100
2022 990 880–1.100
2021 990 880–1.100
2020 1.030 910–1.150
2019 1.030 910–1.150
2018 1.030 910–1.150
2017 1.030 910–1.150
2016 1.030 910–1.150
2015 1.030 910–1.150
2014 1.070 940–1.200
2013 1.070 940–1.200
2012 1.070 940–1.200
2011 1.105 960–1.250
2010 1.105 960–1.250
2009 1.105 960–1.250
2008 1.090 940–1.240
2007 1.045 900–1.190
2006 980 870–1.090
2005 935 830–1.040
2004 935 830–1.040

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 830 a 1.100 €/m² (media 958). Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 249.493 €, ovvero intorno ai 1.167 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili: 10 case e 4 appartamenti e 121 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²72.475 €
6 locali345 m²412.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.167 €/m². Negli appartamenti scende a 1.003 €/m², mentre nelle case sale a 1.186 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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