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Case in vendita a Concesio, Valle Trompia

Consulta 80 case in vendita a Concesio, con un prezzo medio di 345.096 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 1.990.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Concesio

Prezzo medio 345.096 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 1.587 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,3%
    53 immobili
  • Case 33,8%
    27 immobili

Quanti locali

80 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 8,8%
    7 immobili
  • 3 locali 35,0%
    28 immobili
  • 4 locali 27,5%
    22 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 50.000–145.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 150.000–235.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 240.000–305.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 330.000–465.000 € 25,0%
    20 immobili
  • 480.000–1.995.000 € 15,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    20 immobili
  • 100–130 m² 16,3%
    13 immobili
  • 130–190 m² 27,5%
    22 immobili
  • 190–260 m² 13,8%
    11 immobili
  • 260–2.660 m² 17,5%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 388 m²
Prezzo al metro quadro 2.040 €/m² 1.287 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Concesio comprende 80 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 53 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 131 m² e un prezzo di 2.040 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 388 m² e 1.287 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Concesio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Concesio un prezzo medio di vendita di 1.373 €/m², oscillante tra 900 e 1.850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.373 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Concesio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.397 930–1.850
2024 1.350 900–1.800
2023 1.350 900–1.800
2022 1.315 890–1.750
2021 1.315 890–1.750
2020 1.457 990–1.950
2019 1.432 990–1.850
2018 1.457 990–1.900
2017 1.448 990–1.850
2016 1.432 990–1.850
2015 1.423 990–1.850
2014 1.425 1.000–1.850
2013 1.381 1.000–1.850
2012 1.381 1.000–1.850
2011 1.381 1.000–1.850
2010 1.431 1.050–1.900
2009 1.381 1.000–1.850
2008 1.375 1.030–1.780
2007 1.309 990–1.710
2006 1.243 930–1.610
2005 1.181 880–1.530
2004 1.126 840–1.460
Prezzi di vendita per zona a Concesio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico E Di Espansione Centrale 1.650 5,5
Produttiva Semicentrale 1.350 4,7
Periferica Pedemontana Periferica 1.250 4,4
Periferica Ovest Periferica 1.190 4,2

Le case di Concesio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.850 €/m² (media 1.373). Le economiche restano più accessibili, da 820 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Concesio, in cifre

Che budget serve per comprare a Concesio?

In media, il prezzo per comprare a Concesio è di 345.096 €, ovvero intorno ai 1.587 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Concesio?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 53 appartamenti e 27 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 1.990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Concesio?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 388 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Concesio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²140.571 €
3 locali129 m²215.214 €
4 locali179 m²406.364 €
5 locali281 m²403.250 €
6 locali1.028 m²771.411 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Concesio?

Si aggira sui 1.587 €/m². Negli appartamenti sale a 2.040 €/m², mentre nelle case scende a 1.287 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Concesio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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