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Case in vendita a Lumezzane, Valle Trompia

Comprare case a Lumezzane: 131 case con prezzi da 15.120 € a 950.000 € e un prezzo medio di 124.620 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lumezzane

Prezzo medio 124.620 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.120–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 758 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    88 immobili
  • Case 32,8%
    43 immobili

Quanti locali

131 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,9%
    9 immobili
  • 3 locali 37,4%
    49 immobili
  • 4 locali 31,3%
    41 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    30 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 15.000–60.000 € 21,4%
    28 immobili
  • 60.000–85.000 € 19,1%
    25 immobili
  • 85.000–110.000 € 26,0%
    34 immobili
  • 110.000–160.000 € 14,5%
    19 immobili
  • 165.000–955.000 € 19,1%
    25 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 40–100 m² 24,6%
    31 immobili
  • 100–120 m² 18,3%
    23 immobili
  • 120–140 m² 17,5%
    22 immobili
  • 140–210 m² 20,6%
    26 immobili
  • 210–890 m² 19,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 712 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lumezzane sono in vendita 131 immobili, di cui 88 sono appartamenti e 43 case, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per gli appartamenti, con 805 €/m², contro 249 m² e 712 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lumezzane — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lumezzane significa muoversi attorno a 1.073 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,9%.

Prezzo medio vendita 1.073 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lumezzane per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.092 790–1.400
2024 1.053 770–1.350
2023 1.138 820–1.450
2022 1.138 820–1.450
2021 1.138 820–1.450
2020 1.148 840–1.450
2019 1.148 840–1.450
2018 1.148 840–1.450
2017 1.148 840–1.450
2016 1.148 840–1.450
2015 1.148 840–1.450
2014 1.195 870–1.500
2013 1.141 870–1.500
2012 1.141 870–1.500
2011 1.185 900–1.550
2010 1.185 900–1.550
2009 1.185 900–1.550
2008 1.212 920–1.580
2007 1.212 920–1.580
2006 1.161 900–1.550
2005 1.101 850–1.480
2004 1.101 850–1.480
Prezzi di vendita per zona a Lumezzane (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.sebastiano, S.apollonio, Centrale 1.165 4,2
Pieve Semicentrale 1.140 4,1
Zona Montana Periferica 1.135 4,2
Zona Montana Periferica 1.135 4,2
S.bernardo Periferica 1.060 3,6
Campi Boni Periferica 1.060 3,6
Poffe Periferica 1.060 3,6
Zona Produttiva Periferica 970 3,6

Il mercato residenziale di Lumezzane si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.400 €/m² (media 1.073). Più contenute le soluzioni economiche, da 710 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lumezzane: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lumezzane?

Comprare una casa a Lumezzane costa in media circa 124.620 €, ovvero intorno ai 758 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lumezzane?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 88 appartamenti e 43 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.120 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lumezzane?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lumezzane:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²72.236 €
3 locali106 m²84.724 €
4 locali157 m²128.598 €
5 locali201 m²136.153 €
6 locali278 m²178.284 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lumezzane?

Il prezzo medio si attesta sui 758 €/m². Negli appartamenti sale a 805 €/m², mentre nelle case scende a 712 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lumezzane?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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