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Case in vendita a Lumezzane, Valle Trompia

Comprare case a Lumezzane: 319 case con prezzi da 15.120 € a 950.000 € e un prezzo medio di 130.239 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lumezzane

Prezzo medio 130.239 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.120–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

319 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    242 immobili
  • Case 23,2%
    74 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

316 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    11 immobili
  • 2 locali 9,5%
    30 immobili
  • 3 locali 32,3%
    102 immobili
  • 4 locali 26,3%
    83 immobili
  • 5+ locali 28,5%
    90 immobili

Fasce di prezzo

316 totali
  • 15.000–55.000 € 25,0%
    79 immobili
  • 55.000–80.000 € 16,5%
    52 immobili
  • 80.000–120.000 € 19,6%
    62 immobili
  • 120.000–190.000 € 20,6%
    65 immobili
  • 190.000–955.000 € 18,4%
    58 immobili

Fasce di superficie

311 totali
  • 40–100 m² 25,1%
    78 immobili
  • 100–120 m² 20,9%
    65 immobili
  • 120–150 m² 19,3%
    60 immobili
  • 150–210 m² 14,8%
    46 immobili
  • 210–890 m² 19,9%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 800 €/m² 793 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Lumezzane sono in vendita 319 immobili, di cui 242 sono appartamenti e 74 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 77%. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per gli appartamenti, con 800 €/m², contro 274 m² e 793 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lumezzane — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lumezzane significa muoversi attorno a 1.073 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,9%.

Prezzo medio vendita 1.073 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lumezzane per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.092 790–1.400
2024 1.053 770–1.350
2023 1.138 820–1.450
2022 1.138 820–1.450
2021 1.138 820–1.450
2020 1.148 840–1.450
2019 1.148 840–1.450
2018 1.148 840–1.450
2017 1.148 840–1.450
2016 1.148 840–1.450
2015 1.148 840–1.450
2014 1.195 870–1.500
2013 1.141 870–1.500
2012 1.141 870–1.500
2011 1.185 900–1.550
2010 1.185 900–1.550
2009 1.185 900–1.550
2008 1.212 920–1.580
2007 1.212 920–1.580
2006 1.161 900–1.550
2005 1.101 850–1.480
2004 1.101 850–1.480
Prezzi di vendita per zona a Lumezzane (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.sebastiano, S.apollonio, Centrale 1.165 4,2
Pieve Semicentrale 1.140 4,1
Zona Montana Periferica 1.135 4,2
Zona Montana Periferica 1.135 4,2
S.bernardo Periferica 1.060 3,6
Campi Boni Periferica 1.060 3,6
Poffe Periferica 1.060 3,6
Zona Produttiva Periferica 970 3,6

Il mercato residenziale di Lumezzane si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.400 €/m² (media 1.073). Più contenute le soluzioni economiche, da 710 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lumezzane: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lumezzane?

Comprare una casa a Lumezzane costa in media circa 130.239 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lumezzane?

L'offerta attuale si aggira sui 319 immobili: 242 appartamenti e 74 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.120 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lumezzane?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lumezzane:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²68.192 €
3 locali114 m²97.202 €
4 locali149 m²124.230 €
5 locali206 m²137.011 €
6 locali280 m²224.218 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lumezzane?

Il prezzo medio si attesta sui 797 €/m². Negli appartamenti sale a 800 €/m², mentre nelle case scende a 793 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lumezzane?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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