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Case in vendita a Abbateggio, Maiella e Morrone, Comunità Vestina

Esplora 422 case in vendita a Abbateggio, con prezzi compresi tra 19.000 € e 425.000 € e un prezzo medio di 122.222 €.

409 proprietà in vendita vicino a Abbateggio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Abbateggio

Prezzo medio 122.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 781 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    6 immobili
  • Case 53,8%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–65.000 € 38,5%
    5 immobili
  • 75.000–80.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 80.000–100.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 170.000–200.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 425.000–430.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 70–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–160 m² 15,4%
    2 immobili
  • 250–270 m² 30,8%
    4 immobili
  • 350–360 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 895 €/m² 730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Abbateggio conta 422 immobili. Le case si aggirano sui 202 m² con un prezzo medio di 730 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 895 €/m².

Prevalgono le case con 1 locale, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Abbateggio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Abbateggio si attesta su 498 €/m², in un intervallo che va da 390 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 498 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–610 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Abbateggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 390–610
2024 488 380–600
2023 488 380–600
2022 483 380–590
2021 483 380–590
2020 498 390–610
2019 498 390–610
2018 509 395–630
2017 530 410–660
2016 535 420–660
2015 535 420–660
2014 535 420–660
2013 543 435–660
2012 550 440–670
2011 550 440–670
2010 550 440–670
2009 540 430–660
2008 530 420–650
2007 520 410–640
2006 510 400–630
2005 500 390–620
2004 490 380–610
Prezzi di vendita per zona ad Abbateggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano E Zone Limitrofe Centrale 510 2,5
Restante Territorio Comunale Rurale 485 2,4
- Localita: Piane, Fonte Chiara,S.martino,Colle Melone,,Colle Votta,Colle Cocilieri,Macchia,Colle Tuso Periferica 460 2,5

Le quotazioni di Abbateggio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 610 €/m² (media 498). Le economiche partono da 340 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Abbateggio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Abbateggio?

In media, il prezzo per comprare a Abbateggio è di 122.222 €, ovvero intorno ai 781 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Abbateggio?

L'offerta attuale si aggira sui 422 immobili: 7 case e 6 appartamenti e 409 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 425.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa il metro quadro a Abbateggio?

In media, è intorno ai 781 €/m². Negli appartamenti sale a 895 €/m², mentre nelle case scende a 730 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Abbateggio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di un locale.

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