1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. Pescara
  4. Maiella e Morrone, Comunità Vestina
  5. Manoppello
  6. Manoppello Scalo

Case in vendita a Manoppello Scalo, Manoppello

Trova 50 case in vendita a Manoppello Scalo. I prezzi vanno da 54.375 € fino a 285.000 €, con un valore medio di 132.712 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Manoppello Scalo

Prezzo medio 132.712 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.375–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 1.099 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    36 immobili
  • Case 26,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    7 immobili
  • 4 locali 36,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    21 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 50.000–90.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 95.000–115.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 115.000–145.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 145.000–190.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 190.000–290.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–80 m² 22,9%
    11 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    12 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    9 immobili
  • 130–150 m² 14,6%
    7 immobili
  • 160–330 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 1.161 €/m² 1.006 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Manoppello Scalo sono disponibili 50 immobili in vendita: 36 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.161 €/m²) e le case sui 179 m² (1.006 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Manoppello Scalo — quotazioni OMI (€/m²)

A Manoppello Scalo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.048 €/m², con un intervallo tra 840 e 1.250 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.048 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Manoppello Scalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.010 820–1.200
2023 1.010 820–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 965 780–1.150
2020 975 800–1.150
2019 930 760–1.100
2018 925 750–1.100
2017 900 750–1.050
2016 900 750–1.050
2015 900 750–1.050
2014 925 750–1.100
2013 780 510–1.100
2012 815 530–1.150
2011 855 560–1.200
2010 838 560–1.150
2009 793 540–1.050
2008 760 520–1.010
2007 733 500–970
2006 703 490–920
2005 678 480–870
2004 633 460–800
Prezzi di vendita per zona a Manoppello Scalo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Manoppello Scalo Suburbana 1.050 3,5
- Limitrofa A Quella Suburbana Di Manoppello Scalo Rurale 635 2,6
- Limitrofa A Quella Suburbana Di Manoppello Scalo Periferica 545 2,3

Le case di Manoppello Scalo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 840 e 1.250 €/m² (media 1.048). Le economiche restano più accessibili, da 670 a 1.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Manoppello Scalo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Manoppello Scalo?

In media, il prezzo per comprare a Manoppello Scalo è di 132.712 €, ovvero intorno ai 1.099 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Manoppello Scalo?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 36 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 54.375 € e arriva fino ai 285.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Manoppello Scalo?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Manoppello Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²112.857 €
4 locali106 m²116.556 €
5 locali115 m²142.571 €
6 locali147 m²151.800 €

Quanto costa il metro quadro a Manoppello Scalo?

In media, è intorno ai 1.099 €/m². Negli appartamenti sale a 1.161 €/m², mentre nelle case scende a 1.006 €/m².

Che cosa si vende di più a Manoppello Scalo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Manoppello Scalo

Vicino a Manoppello Scalo
Case in vendita Inte Case in vendita Centro Case in vendita Piano Della Fara Case in vendita Villa Oliveti Case in vendita Località Produttiva Case in vendita Pozzo Case in vendita Villa San Giovanni Case in vendita Cugnoli Case in vendita Villa Badessa Case in vendita Centro Case in vendita Casoni Case in vendita Alanno Scalo Case in vendita Brecciarola Case in vendita Ticchione Case in vendita Aceto
Ricerche correlate
Case in vendita Manoppello Scalo, Manoppello Case in affitto Manoppello Scalo, Manoppello