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Case in vendita a Centro, Manoppello

Esplora 31 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.000 € e 300.000 € e un prezzo medio di 83.871 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 83.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 608 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
71% case
  • Appartamenti 29,0%
    9 immobili
  • Case 71,0%
    22 immobili

Quanti locali

31 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 20.000–50.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 50.000–60.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 70.000–100.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 100.000–305.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–90 m² 29,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 16,1%
    5 immobili
  • 110–150 m² 16,1%
    5 immobili
  • 150–190 m² 19,4%
    6 immobili
  • 220–260 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 389 €/m² 710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 31 immobili, di cui 22 sono case e 9 appartamenti: il 71% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 132 m² con un prezzo medio di 710 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 151 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 389 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 685 €/m² e varia da 550 a 820 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -0,7%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 675 540–810
2023 675 540–810
2022 675 540–810
2021 670 570–770
2020 690 590–790
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 690 590–790
2015 690 590–790
2014 700 590–810
2013 683 560–810
2012 715 590–840
2011 750 620–880
2010 738 620–850
2009 713 600–830
2008 688 580–800
2007 665 560–770
2006 645 540–750
2005 655 570–740
2004 635 550–720
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Urbano Centrale 685 2,6
- Completamento Ed Espansione, Limitrofa Al Centro. Periferica 665 2,8

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 820 €/m² (media 685). Più contenute le soluzioni economiche, da 520 a 780 €/m². Le ville e i villini toccano 910 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 83.871 €, ovvero intorno ai 608 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 22 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 151 m², mentre le case restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²48.000 €
4 locali114 m²60.333 €
5 locali166 m²72.000 €
6 locali177 m²169.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 608 €/m². Negli appartamenti scende a 389 €/m², mentre nelle case sale a 710 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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