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Case in affitto a Malagnino, Area di Cremona

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Malagnino.

Prezzi degli affitti a Malagnino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Malagnino hanno un canone medio di 3,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +76,6%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +76,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +76,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malagnino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,0–5,5
2024 2,7 2,0–3,5
2023 2,3 1,7–2,9
2022 2,6 2,0–3,3
2021 2,5 1,8–3,3
2020 2,5 1,8–3,3
2019 2,5 1,8–3,3
2018 2,5 1,8–3,3
2017 2,5 1,8–3,3
2016 2,5 1,8–3,3
2015 2,5 1,8–3,3
2014 2,5 1,8–3,3
2013 2,3 1,8–2,9
2012 2,3 1,8–2,9
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,4 1,8–3,0
2009 2,4 1,8–3,0
2008 2,4 1,8–3,0
2007 2,4 1,8–3,0
2006 2,3 1,8–2,9
2005 2,3 1,8–2,9
2004 2,2 1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a Malagnino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano Centrale 5,0 950
Cascine E Zona Agricola Rurale 3,8 600

Sul mercato delle locazioni di Malagnino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,0 a 5,5 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Malagnino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Malagnino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Malagnino costa in media circa 964 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Malagnino?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 26 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Malagnino?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malagnino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²466 €
2 locali67 m²661 €
3 locali97 m²901 €
4 locali146 m²1.358 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Malagnino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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