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Case in vendita a Centro, Malagnino

Comprare case a Centro: 30 case con prezzi da 145.000 € a 500.000 € e un prezzo medio di 263.000 €.

26 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 263.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 145.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.317 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 145.000–150.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 500.000–505.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 1.834 €/m² 3.268 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (1.834 €/m²) e le case sui 153 m² (3.268 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +40,7%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +40,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 750 650–850
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 660 530–790
2018 660 530–790
2017 650 520–780
2016 660 530–790
2015 670 540–800
2014 670 540–800
2013 620 500–740
2012 655 530–780
2011 715 580–850
2010 715 580–850
2009 715 580–850
2008 715 580–850
2007 715 580–850
2006 715 580–850
2005 715 580–850
2004 680 550–810

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 263.000 €, ovvero intorno ai 2.317 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 145.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.317 €/m². Negli appartamenti scende a 1.834 €/m², mentre nelle case sale a 3.268 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di quattro locali.

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