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Case in vendita a Centro, Malagnino

Comprare case a Centro: 70 case con prezzi da 106.840 € a 500.000 € e un prezzo medio di 153.539 €.

55 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 153.539 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 106.840–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 327 m² per immobile
Prezzo al m² 470 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    5 immobili
  • Case 66,7%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 105.000–110.000 € 60,0%
    9 immobili
  • 140.000–150.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 155.000–505.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 80–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    3 immobili
  • 470–480 m² 60,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 441 m²
Prezzo al metro quadro 1.693 €/m² 332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 70 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 441 m² (332 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (1.693 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 950 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +40,7%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +40,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 750 650–850
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 660 530–790
2018 660 530–790
2017 650 520–780
2016 660 530–790
2015 670 540–800
2014 670 540–800
2013 620 500–740
2012 655 530–780
2011 715 580–850
2010 715 580–850
2009 715 580–850
2008 715 580–850
2007 715 580–850
2006 715 580–850
2005 715 580–850
2004 680 550–810

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 153.539 €, ovvero intorno ai 470 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 10 case e 5 appartamenti e 55 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 106.840 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 327 m². Le case offrono più spazio, con circa 441 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²174.750 €
6 locali473 m²106.848 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 470 €/m². Negli appartamenti sale a 1.693 €/m², mentre nelle case scende a 332 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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