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Case in vendita a Avezzano, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Avezzano: 407 case con prezzi da 17.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 130.047 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Avezzano

Prezzo medio 130.047 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 975 €/m² in media

Che cosa si vende

407 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,6%
    279 immobili
  • Case 31,2%
    127 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

406 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    21 immobili
  • 2 locali 10,1%
    41 immobili
  • 3 locali 31,0%
    126 immobili
  • 4 locali 21,2%
    86 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    132 immobili

Fasce di prezzo

406 totali
  • 15.000–75.000 € 23,9%
    97 immobili
  • 75.000–90.000 € 16,5%
    67 immobili
  • 90.000–120.000 € 20,2%
    82 immobili
  • 120.000–180.000 € 20,0%
    81 immobili
  • 180.000–755.000 € 19,5%
    79 immobili

Fasce di superficie

405 totali
  • 0–80 m² 21,0%
    85 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    92 immobili
  • 100–130 m² 23,0%
    93 immobili
  • 130–170 m² 13,6%
    55 immobili
  • 170–1.010 m² 19,8%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.019 €/m² 930 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Avezzano comprende 407 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 279 appartamenti e 127 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.019 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 209 m² e 930 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avezzano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Avezzano significa muoversi attorno a 794 €/m² in media, in una forbice tra 410 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,4%.

Prezzo medio vendita 794 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avezzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 794 410–1.400
2024 759 400–1.350
2023 812 440–1.450
2022 859 450–1.550
2021 851 450–1.500
2020 822 440–1.500
2019 849 460–1.550
2018 855 465–1.550
2017 871 465–1.600
2016 889 480–1.600
2015 931 500–1.700
2014 976 530–1.800
2013 1.027 560–1.900
2012 1.104 580–2.100
2011 1.120 580–2.100
2010 1.111 580–2.100
2009 0 0–0
2008 1.084 580–2.000
2007 1.065 560–2.000
2006 1.015 560–1.730
2005 981 560–1.570
2004 921 530–1.420
Prezzi di vendita per zona ad Avezzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 1.190 4,7
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 925 4,2
- Zona A Ridosso Della Fascia Centrale B2, Aree Industriali E Artigianali I? E Ii? Semicentrale 925 4,1
- Borgo Via Nuova , Zona Industriale, Frazione Paterno, Localita`, Olmetto, Frazione S. Pelino Ecc. Periferica 820 2,6
- Frazione Borgo Via Nuova, Fraz. Incile, Loc. Zuccherificio. Suburbana 695 2,1
- Frazione Antrosano E Frazione Macerino Vecchio Suburbana 660 2,0
- Frazione Cese Suburbana 530 1,5
- Frazione Castelnuovo, Localita` Pozzone E Restante Territorio Comunale Rurale 510 1,6

Il mercato residenziale di Avezzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 410 e 1.400 €/m² (media 794). Più contenute le soluzioni economiche, da 380 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Avezzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Avezzano?

In media, il prezzo per comprare a Avezzano è di 130.047 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Avezzano?

L'offerta attuale si aggira sui 407 immobili: 279 appartamenti e 127 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avezzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale371 m²101.250 €
2 locali64 m²74.168 €
3 locali87 m²88.766 €
4 locali114 m²122.147 €
5 locali162 m²158.704 €
6 locali223 m²235.571 €

Quanto costa il metro quadro a Avezzano?

Si aggira sui 975 €/m². Negli appartamenti sale a 1.019 €/m², mentre nelle case scende a 930 €/m².

Che cosa si vende di più a Avezzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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