1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. L'Aquila
  4. Marsica, Valle Roveto
  5. Avezzano

Case in vendita a Avezzano, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Avezzano: 451 case con prezzi da 17.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 131.031 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Avezzano

Prezzo medio 131.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 970 €/m² in media

Che cosa si vende

451 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,3%
    308 immobili
  • Case 31,5%
    142 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

450 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    23 immobili
  • 2 locali 10,0%
    45 immobili
  • 3 locali 31,1%
    140 immobili
  • 4 locali 20,4%
    92 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    150 immobili

Fasce di prezzo

450 totali
  • 15.000–70.000 € 20,2%
    91 immobili
  • 70.000–95.000 € 22,9%
    103 immobili
  • 95.000–125.000 € 19,1%
    86 immobili
  • 125.000–185.000 € 18,0%
    81 immobili
  • 185.000–755.000 € 19,8%
    89 immobili

Fasce di superficie

449 totali
  • 0–80 m² 21,2%
    95 immobili
  • 80–100 m² 21,8%
    98 immobili
  • 100–130 m² 23,4%
    105 immobili
  • 130–180 m² 16,9%
    76 immobili
  • 180–1.010 m² 16,7%
    75 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 1.029 €/m² 911 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Avezzano comprende 451 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 308 appartamenti e 142 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 1.029 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 213 m² e 911 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avezzano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Avezzano significa muoversi attorno a 794 €/m² in media, in una forbice tra 410 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,4%.

Prezzo medio vendita 794 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avezzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 794 410–1.400
2024 759 400–1.350
2023 812 440–1.450
2022 859 450–1.550
2021 851 450–1.500
2020 822 440–1.500
2019 849 460–1.550
2018 855 465–1.550
2017 871 465–1.600
2016 889 480–1.600
2015 931 500–1.700
2014 976 530–1.800
2013 1.027 560–1.900
2012 1.104 580–2.100
2011 1.120 580–2.100
2010 1.111 580–2.100
2009 0 0–0
2008 1.084 580–2.000
2007 1.065 560–2.000
2006 1.015 560–1.730
2005 981 560–1.570
2004 921 530–1.420
Prezzi di vendita per zona ad Avezzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 1.190 4,7
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 925 4,2
- Zona A Ridosso Della Fascia Centrale B2, Aree Industriali E Artigianali I? E Ii? Semicentrale 925 4,1
- Borgo Via Nuova , Zona Industriale, Frazione Paterno, Localita`, Olmetto, Frazione S. Pelino Ecc. Periferica 820 2,6
- Frazione Borgo Via Nuova, Fraz. Incile, Loc. Zuccherificio. Suburbana 695 2,1
- Frazione Antrosano E Frazione Macerino Vecchio Suburbana 660 2,0
- Frazione Cese Suburbana 530 1,5
- Frazione Castelnuovo, Localita` Pozzone E Restante Territorio Comunale Rurale 510 1,6

Il mercato residenziale di Avezzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 410 e 1.400 €/m² (media 794). Più contenute le soluzioni economiche, da 380 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Avezzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Avezzano?

In media, il prezzo per comprare a Avezzano è di 131.031 €, ovvero intorno ai 970 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Avezzano?

L'offerta attuale si aggira sui 451 immobili: 308 appartamenti e 142 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avezzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale306 m²92.800 €
2 locali64 m²76.686 €
3 locali87 m²88.396 €
4 locali120 m²123.702 €
5 locali162 m²162.593 €
6 locali246 m²229.167 €

Quanto costa il metro quadro a Avezzano?

Si aggira sui 970 €/m². Negli appartamenti sale a 1.029 €/m², mentre nelle case scende a 911 €/m².

Che cosa si vende di più a Avezzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Avezzano

Vicino a Avezzano
Case in vendita Massa d'Albe Case in vendita Scurcola Marsicana Case in vendita Capistrello Case in vendita Luco dei Marsi Case in vendita Celano Case in vendita Canistro Case in vendita Castellafiume Case in vendita Ovindoli Case in vendita Civitella Roveto Case in vendita Magliano de' Marsi Case in vendita Trasacco Case in vendita Aielli Case in vendita Cerchio Case in vendita Civita d'Antino Case in vendita San Benedetto dei Marsi
Avezzano - Zona
Case in vendita a Antrosano Case in vendita a Borgo Via Nuova Case in vendita a Case Incile Case in vendita a Castelnuovo Case in vendita a Cava Inerti Torrelli Case in vendita a Centro Case in vendita a Cese Case in vendita a Inerti Solegara Case in vendita a Macerino Vecchio Case in vendita a Olmetto Case in vendita a RSU Santa Lucia
Ricerche correlate
Case in vendita Avezzano, Marsica, Valle Roveto Case in affitto Avezzano, Marsica, Valle Roveto