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Case in vendita a Avezzano, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Avezzano: 1.168 case con prezzi da 13.490 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 142.554 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Avezzano

Prezzo medio 142.554 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.490–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 932 €/m² in media

Che cosa si vende

1.168 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,9%
    735 immobili
  • Case 35,9%
    419 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    14 immobili

Quanti locali

1.154 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    50 immobili
  • 2 locali 9,2%
    106 immobili
  • 3 locali 26,3%
    303 immobili
  • 4 locali 21,8%
    251 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    444 immobili

Fasce di prezzo

1.154 totali
  • 10.000–70.000 € 22,4%
    258 immobili
  • 70.000–95.000 € 17,7%
    204 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,1%
    243 immobili
  • 130.000–205.000 € 19,4%
    224 immobili
  • 205.000–2.005.000 € 19,5%
    225 immobili

Fasce di superficie

1.151 totali
  • 0–90 m² 28,1%
    323 immobili
  • 90–110 m² 14,9%
    172 immobili
  • 110–130 m² 17,5%
    201 immobili
  • 130–210 m² 20,9%
    241 immobili
  • 210–1.220 m² 18,6%
    214 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 982 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Avezzano comprende 1.168 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 735 appartamenti e 419 case e 14 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 982 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 227 m² e 890 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avezzano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Avezzano significa muoversi attorno a 794 €/m² in media, in una forbice tra 410 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,4%.

Prezzo medio vendita 794 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avezzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 794 410–1.400
2024 759 400–1.350
2023 812 440–1.450
2022 859 450–1.550
2021 851 450–1.500
2020 822 440–1.500
2019 849 460–1.550
2018 855 465–1.550
2017 871 465–1.600
2016 889 480–1.600
2015 931 500–1.700
2014 976 530–1.800
2013 1.027 560–1.900
2012 1.104 580–2.100
2011 1.120 580–2.100
2010 1.111 580–2.100
2009 0 0–0
2008 1.084 580–2.000
2007 1.065 560–2.000
2006 1.015 560–1.730
2005 981 560–1.570
2004 921 530–1.420
Prezzi di vendita per zona ad Avezzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Via Corradini, C.so Della Liberta', Via Garibaldi, Da Stazione A Via Corradini, Via Marconi, Via Sernaglia Centrale 1.190 4,7
- Zona Delimitata Da Via Roma, Via Monte Velino, Via Sabotino E Via Xx Settembre Centrale 925 4,2
- Zona A Ridosso Della Fascia Centrale B2, Aree Industriali E Artigianali I? E Ii? Semicentrale 925 4,1
- Borgo Via Nuova , Zona Industriale, Frazione Paterno, Localita`, Olmetto, Frazione S. Pelino Ecc. Periferica 820 2,6
- Frazione Borgo Via Nuova, Fraz. Incile, Loc. Zuccherificio. Suburbana 695 2,1
- Frazione Antrosano E Frazione Macerino Vecchio Suburbana 660 2,0
- Frazione Cese Suburbana 530 1,5
- Frazione Castelnuovo, Localita` Pozzone E Restante Territorio Comunale Rurale 510 1,6

Il mercato residenziale di Avezzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 410 e 1.400 €/m² (media 794). Più contenute le soluzioni economiche, da 380 a 1.300 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Avezzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Avezzano?

In media, il prezzo per comprare a Avezzano è di 142.554 €, ovvero intorno ai 932 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Avezzano?

L'offerta attuale si aggira sui 1.168 immobili: 735 appartamenti e 419 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.490 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avezzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale249 m²143.144 €
2 locali67 m²74.733 €
3 locali90 m²94.682 €
4 locali124 m²129.147 €
5 locali173 m²157.148 €
6 locali266 m²230.015 €

Quanto costa il metro quadro a Avezzano?

Si aggira sui 932 €/m². Negli appartamenti sale a 982 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Che cosa si vende di più a Avezzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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