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Case in vendita a Rocca di Mezzo, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Esplora 109 case in vendita a Rocca di Mezzo, con prezzi compresi tra 15.741 € e 680.000 € e un prezzo medio di 140.940 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rocca di Mezzo

Prezzo medio 140.940 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.741–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 1.571 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,6%
    66 immobili
  • Case 35,8%
    39 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    4 immobili

Quanti locali

105 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 10,5%
    11 immobili
  • 2 locali 20,0%
    21 immobili
  • 3 locali 35,2%
    37 immobili
  • 4 locali 19,0%
    20 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 15.000–70.000 € 23,8%
    25 immobili
  • 75.000–95.000 € 16,2%
    17 immobili
  • 95.000–130.000 € 23,8%
    25 immobili
  • 135.000–190.000 € 18,1%
    19 immobili
  • 195.000–685.000 € 18,1%
    19 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 30–50 m² 25,7%
    27 immobili
  • 50–70 m² 21,9%
    23 immobili
  • 70–80 m² 12,4%
    13 immobili
  • 80–130 m² 22,9%
    24 immobili
  • 130–380 m² 17,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 1.648 €/m² 1.509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Rocca di Mezzo comprende 109 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 66 appartamenti e 39 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 63 m² e un prezzo di 1.648 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 134 m² e 1.509 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca di Mezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Rocca di Mezzo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 800 a 1.850 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.850 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca di Mezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 800–1.800
2024 1.417 1.050–1.950
2023 1.327 960–1.850
2022 1.408 1.000–1.900
2021 1.433 1.050–1.900
2020 1.345 970–1.800
2019 1.508 1.100–1.900
2018 1.608 1.200–2.000
2017 1.575 1.150–2.000
2016 1.575 1.150–2.000
2015 1.575 1.150–2.000
2014 1.758 1.250–2.250
2013 1.700 1.250–2.250
2012 1.788 1.300–2.350
2011 1.788 1.300–2.350
2010 1.738 1.200–2.350
2009 0 0–0
2008 1.635 1.110–2.260
2007 1.413 960–1.950
2006 1.303 890–1.790
2005 1.180 810–1.620
2004 980 730–1.280
Prezzi di vendita per zona a Rocca di Mezzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.525 4,5
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 1.500 5,4
- Centro Abitato Della Frazione Rovere Suburbana 1.250 4,3
- Frazioni Di Terranera E Fonte Aviglione E Restante Territorio Comunale Rurale 1.000 3,6

A Rocca di Mezzo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.850 €/m² (media 1.250). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.400 €/m². Ville e villini toccano 2.050 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rocca di Mezzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Rocca di Mezzo?

Comprare una casa a Rocca di Mezzo costa in media circa 140.940 €, ovvero intorno ai 1.571 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rocca di Mezzo?

In questo momento puoi scegliere tra 109 immobili: 66 appartamenti e 39 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rocca di Mezzo?

I prezzi vanno da circa 15.741 € fino ai 680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocca di Mezzo?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca di Mezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²48.333 €
2 locali50 m²67.843 €
3 locali67 m²128.973 €
4 locali110 m²174.750 €
5 locali135 m²185.111 €
6 locali259 m²336.800 €

Quanto costa il metro quadro a Rocca di Mezzo?

In media, è intorno ai 1.571 €/m². Negli appartamenti sale a 1.648 €/m², mentre nelle case scende a 1.509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rocca di Mezzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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