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Case in vendita a Massa d'Albe, Marsica, Valle Roveto

Comprare case a Massa d'Albe: 30 case con prezzi da 19.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 115.414 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Massa d'Albe

Prezzo medio 115.414 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 638 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 15.000–50.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 65.000–130.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 145.000–170.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 170.000–605.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 10–80 m² 20,7%
    6 immobili
  • 90–130 m² 24,1%
    7 immobili
  • 130–210 m² 17,2%
    5 immobili
  • 220–310 m² 20,7%
    6 immobili
  • 310–360 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 568 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Massa d'Albe comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 18 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 228 m² e un prezzo di 658 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 568 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massa d'Albe — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Massa d'Albe: il prezzo medio di vendita è di circa 520 €/m² e varia da 390 a 660 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,0%.

Prezzo medio vendita 520 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–660 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massa d'Albe per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 520 390–660
2024 520 390–660
2023 533 400–670
2022 543 410–680
2021 555 420–690
2020 565 430–700
2019 553 425–680
2018 553 425–680
2017 570 440–700
2016 570 440–700
2015 590 450–730
2014 590 450–730
2013 625 480–770
2012 658 500–810
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Massa d'Albe (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 595 1,9
- Centro Abitato Di Massa D`albe Centrale 555 2,2
- Frazioni Di Forme, Alba Fucens E Restante Territorio Comunale Rurale 485 1,7

Sul mercato di Massa d'Albe la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 390 a 660 €/m² (media 520). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Massa d'Albe, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Massa d'Albe?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Massa d'Albe costa in media circa 115.414 €, ovvero intorno ai 638 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Massa d'Albe?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 18 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Massa d'Albe?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massa d'Albe:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali198 m²118.500 €
4 locali126 m²79.125 €
6 locali214 m²134.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massa d'Albe?

In media, è intorno ai 638 €/m². Negli appartamenti scende a 568 €/m², mentre nelle case sale a 658 €/m².

Che cosa si vende di più a Massa d'Albe?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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