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Case in vendita a Ovindoli, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Esplora 156 case in vendita a Ovindoli, con prezzi compresi tra 29.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 106.663 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ovindoli

Prezzo medio 106.663 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 1.446 €/m² in media

Che cosa si vende

156 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    116 immobili
  • Case 25,6%
    40 immobili

Quanti locali

156 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 9,0%
    14 immobili
  • 2 locali 22,4%
    35 immobili
  • 3 locali 41,0%
    64 immobili
  • 4 locali 14,1%
    22 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    21 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 25.000–70.000 € 26,3%
    41 immobili
  • 70.000–85.000 € 15,4%
    24 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,4%
    35 immobili
  • 100.000–130.000 € 16,0%
    25 immobili
  • 130.000–335.000 € 19,9%
    31 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 20–50 m² 32,1%
    50 immobili
  • 50–60 m² 16,7%
    26 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    36 immobili
  • 80–100 m² 9,6%
    15 immobili
  • 100–390 m² 18,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 1.543 €/m² 1.281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Ovindoli l'offerta in vendita raggiunge i 156 immobili, suddivisi in 116 appartamenti e 40 case; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 62 m² e 1.543 €/m², e le case sui 107 m² e 1.281 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ovindoli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ovindoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.111 €/m², con minimi intorno a 860 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -11,0%.

Prezzo medio vendita 1.111 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ovindoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.128 860–1.400
2024 1.153 910–1.400
2023 1.238 950–1.550
2022 1.313 1.000–1.700
2021 1.375 1.050–1.800
2020 1.268 970–1.600
2019 1.363 1.050–1.750
2018 1.363 1.050–1.750
2017 1.413 1.100–1.800
2016 1.413 1.100–1.800
2015 1.563 1.200–2.000
2014 1.638 1.250–2.100
2013 1.638 1.250–2.100
2012 1.700 1.250–2.250
2011 1.788 1.300–2.350
2010 1.788 1.300–2.350
2009 0 0–0
2008 1.688 1.210–2.230
2007 1.460 1.050–1.930
2006 1.325 950–1.750
2005 1.203 860–1.590
2004 913 680–1.160
Prezzi di vendita per zona a Ovindoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.525 4,5
- Centro Storico,Corso E Piazza Del Municipio Centrale 1.200 3,8
- Restante Territorio Comunale Comprendente Anche Le Frazioni Di S. Potito E S. Iona Rurale 1.055 3,5

Distinguendo per tipologia, a Ovindoli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 860 a 1.400 €/m² (media 1.111). Le economiche partono da 810 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ovindoli, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Ovindoli?

Comprare una casa a Ovindoli costa in media circa 106.663 €, ovvero intorno ai 1.446 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 156 immobili: 116 appartamenti e 40 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ovindoli?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ovindoli?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ovindoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²63.625 €
2 locali46 m²72.543 €
3 locali59 m²96.438 €
4 locali91 m²127.182 €
5 locali106 m²144.875 €
6 locali141 m²151.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.446 €/m². Negli appartamenti sale a 1.543 €/m², mentre nelle case scende a 1.281 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ovindoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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