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Case in vendita a Rocca di Cambio, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Esplora 41 case in vendita a Rocca di Cambio, con prezzi compresi tra 45.000 € e 190.000 € e un prezzo medio di 103.561 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rocca di Cambio

Prezzo medio 103.561 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 1.329 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,6%
    31 immobili
  • Case 24,4%
    10 immobili

Quanti locali

41 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 9,8%
    4 immobili
  • 2 locali 34,1%
    14 immobili
  • 3 locali 29,3%
    12 immobili
  • 4 locali 19,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 7,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 45.000–60.000 € 29,3%
    12 immobili
  • 60.000–90.000 € 12,2%
    5 immobili
  • 95.000–130.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 130.000–155.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 155.000–195.000 € 17,1%
    7 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–60 m² 34,1%
    14 immobili
  • 60–70 m² 14,6%
    6 immobili
  • 70–80 m² 12,2%
    5 immobili
  • 80–110 m² 24,4%
    10 immobili
  • 110–210 m² 14,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 1.383 €/m² 1.217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rocca di Cambio conta 41 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 10 case: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 1.383 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 103 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.217 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca di Cambio — quotazioni OMI (€/m²)

A Rocca di Cambio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.058 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.350 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,2%.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca di Cambio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.058 800–1.350
2024 1.058 800–1.350
2023 1.010 760–1.300
2022 1.020 780–1.300
2021 1.020 780–1.300
2020 1.025 790–1.300
2019 1.075 810–1.350
2018 1.115 840–1.400
2017 1.155 870–1.450
2016 1.200 900–1.500
2015 1.338 1.000–1.700
2014 1.338 1.000–1.700
2013 1.338 1.000–1.700
2012 1.338 1.000–1.700
2011 1.338 1.000–1.700
2010 1.338 1.000–1.700
2009 0 0–0
2008 1.283 960–1.640
2007 1.110 830–1.420
2006 1.005 750–1.290
2005 913 680–1.160
2004 868 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Rocca di Cambio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 1.250 3,6
- Centro Abitato Comune Di Rocca Di Cambio E Localita` I Cerri Centrale 1.140 3,3
- Restante Territorio Comunale Rurale 975 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Rocca di Cambio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.350 €/m² (media 1.058). Le economiche scendono fino a 760 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rocca di Cambio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Rocca di Cambio?

Comprare una casa a Rocca di Cambio costa in media circa 103.561 €, ovvero intorno ai 1.329 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rocca di Cambio?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 31 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rocca di Cambio?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rocca di Cambio?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca di Cambio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²51.250 €
2 locali54 m²80.286 €
3 locali76 m²117.583 €
4 locali99 m²133.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rocca di Cambio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.329 €/m². Negli appartamenti sale a 1.383 €/m², mentre nelle case scende a 1.217 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca di Cambio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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