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Case in vendita a Bianzano, Val Cavallina

Esplora 31 case in vendita a Bianzano, con prezzi compresi tra 50.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 146.742 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bianzano

Prezzo medio 146.742 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    25 immobili
  • Case 19,4%
    6 immobili

Quanti locali

31 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 16,1%
    5 immobili
  • 2 locali 54,8%
    17 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 50.000–85.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 90.000–105.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 105.000–115.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 115.000–165.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 175.000–905.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–60 m² 32,3%
    10 immobili
  • 60–70 m² 25,8%
    8 immobili
  • 70–80 m² 9,7%
    3 immobili
  • 80–140 m² 12,9%
    4 immobili
  • 190–3.010 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 828 m²
Prezzo al metro quadro 1.554 €/m² 416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Bianzano l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 1.554 €/m², e le case sui 828 m² e 416 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bianzano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bianzano? In media circa 950 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bianzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Guardando alle categorie immobiliari di Bianzano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.000 €/m² (media 950). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bianzano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Bianzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bianzano costa in media circa 146.742 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 25 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bianzano?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bianzano?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 828 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bianzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²65.200 €
2 locali236 m²104.941 €

Quanto costa il metro quadro a Bianzano?

Si aggira sui 693 €/m². Negli appartamenti sale a 1.554 €/m², mentre nelle case scende a 416 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bianzano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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