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Case in vendita a Venzone, Tarvisiano, Val Canale, Germonese

Trova il tuo immobile a Venzone: 25 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 1.900.000 € e una media di 181.913 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Venzone

Prezzo medio 181.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 771 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% case
  • Appartamenti 24,0%
    6 immobili
  • Case 68,0%
    17 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–65.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 70.000–100.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 105.000–110.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 110.000–130.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 135.000–1.905.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–160 m² 30,4%
    7 immobili
  • 160–190 m² 13,0%
    3 immobili
  • 190–250 m² 17,4%
    4 immobili
  • 260–1.200 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 685 €/m² 784 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Venzone conta 25 immobili, di cui 17 sono case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 279 m² con un prezzo medio di 784 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 685 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venzone — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Venzone? In media circa 767 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 767 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venzone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 767 600–950
2024 767 600–950
2023 767 600–950
2022 767 600–950
2021 767 600–950
2020 767 600–950
2019 775 600–950
2018 775 600–950
2017 775 600–950
2016 775 600–950
2015 775 600–950
2014 775 600–950
2013 749 530–1.000
2012 749 530–1.000
2011 749 530–1.000
2010 749 530–1.000
2009 749 530–1.000
2008 750 530–1.010
2007 750 530–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Venzone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 800 3,5
Fr. Pioverno, Portis E Stazione Carnia Centrale 765 3,1
Fr. Pioverno, Portis E Stazione Carnia Periferica 750 2,5
Zona Industriale Carnia Periferica 750 2,5

Le quotazioni di Venzone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 950 €/m² (media 767). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Venzone, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Venzone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Venzone costa in media circa 181.913 €, ovvero intorno ai 771 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Venzone?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 17 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Venzone?

Trovi da 45.000 € fino a 1.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venzone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali125 m²89.143 €
5 locali154 m²91.000 €
6 locali497 m²435.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 771 €/m². Negli appartamenti scende a 685 €/m², mentre nelle case sale a 784 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Venzone?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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