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Case in vendita a Venzone, Tarvisiano, Val Canale, Germonese

Trova il tuo immobile a Venzone: 67 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 160.000 € e una media di 101.500 €.

54 proprietà in vendita vicino a Venzone

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Venzone

Prezzo medio 101.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 90.000–100.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 110.000–130.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 135.000–165.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    4 immobili
  • 160–170 m² 8,3%
    1 immobili
  • 190–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 240–280 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Venzone conta 67 immobili. Le case si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 600 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 650 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venzone — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Venzone? In media circa 767 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 767 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venzone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 767 600–950
2024 767 600–950
2023 767 600–950
2022 767 600–950
2021 767 600–950
2020 767 600–950
2019 775 600–950
2018 775 600–950
2017 775 600–950
2016 775 600–950
2015 775 600–950
2014 775 600–950
2013 749 530–1.000
2012 749 530–1.000
2011 749 530–1.000
2010 749 530–1.000
2009 749 530–1.000
2008 750 530–1.010
2007 750 530–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Venzone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 800 3,5
Fr. Pioverno, Portis E Stazione Carnia Centrale 765 3,1
Fr. Pioverno, Portis E Stazione Carnia Periferica 750 2,5
Zona Industriale Carnia Periferica 750 2,5

Le quotazioni di Venzone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 950 €/m² (media 767). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Venzone, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Venzone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Venzone costa in media circa 101.500 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Venzone?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 55 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Venzone?

Trovi da 45.000 € fino a 160.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venzone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali124 m²93.750 €
5 locali159 m²90.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 610 €/m². Negli appartamenti sale a 650 €/m², mentre nelle case scende a 600 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Venzone?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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