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Case in vendita a Faedis, Valli del Torre, Natisone

Consulta 57 case in vendita a Faedis, con un prezzo medio di 154.405 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 650.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Faedis, in cifre

Prezzo medio 154.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 304 m² per immobile
Prezzo al m² 513 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
68% case
  • Appartamenti 19,3%
    11 immobili
  • Case 68,4%
    39 immobili
  • Altre tipologie 12,3%
    7 immobili

Quanti locali

50 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 12,0%
    6 immobili
  • 4 locali 24,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 62,0%
    31 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 20.000–70.000 € 42,0%
    21 immobili
  • 70.000–130.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 135.000–255.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 280.000–655.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 70–150 m² 22,4%
    11 immobili
  • 150–200 m² 32,7%
    16 immobili
  • 200–210 m² 6,1%
    3 immobili
  • 220–340 m² 20,4%
    10 immobili
  • 360–2.860 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 634 €/m² 497 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Faedis l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 39 case e 11 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 336 m² e 497 €/m², e gli appartamenti sui 177 m² e 634 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Faedis — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Faedis? In media circa 690 €/m², con quotazioni comprese tra 410 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 10,7%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Faedis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 410–1.000
2024 690 410–1.000
2023 785 580–1.000
2022 773 580–950
2021 773 580–950
2020 773 580–950
2019 773 580–950
2018 773 580–950
2017 773 580–950
2016 773 580–950
2015 773 580–950
2014 773 580–950
2013 758 580–1.000
2012 758 580–1.000
2011 758 580–1.000
2010 758 580–1.000
2009 758 580–1.000
2008 762 580–1.020
2007 762 580–1.020
2006 802 570–1.100
2005 802 570–1.100
2004 712 570–900
Prezzi di vendita per zona a Faedis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 875 3,6
Zona Esterna Al Centro Centrale 695 2,8
Zona Periferica Periferica 695 2,8
Zona Periferica Periferica 695 2,8
Resto Del Territorio Comunale Rurale 500 1,7

Per inquadrare il mercato di Faedis conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 410 e 1.000 €/m² (media 690). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini raggiungono 810 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Faedis

Che budget serve per comprare a Faedis?

In media, il prezzo per comprare a Faedis è di 154.405 €, ovvero intorno ai 513 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Faedis?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 39 case e 11 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Faedis?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Faedis?

Di solito hanno intorno ai 304 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Faedis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali146 m²122.000 €
4 locali199 m²123.043 €
5 locali202 m²115.255 €
6 locali452 m²188.218 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Faedis?

In media, è intorno ai 513 €/m². Negli appartamenti sale a 634 €/m², mentre nelle case scende a 497 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Faedis?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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