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Case in vendita a Faedis, Valli del Torre, Natisone

Consulta 55 case in vendita a Faedis, con un prezzo medio di 151.509 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 650.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Faedis, in cifre

Prezzo medio 151.509 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 306 m² per immobile
Prezzo al m² 500 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
69% case
  • Appartamenti 20,0%
    11 immobili
  • Case 69,1%
    38 immobili
  • Altre tipologie 10,9%
    6 immobili

Quanti locali

49 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 12,2%
    6 immobili
  • 4 locali 24,5%
    12 immobili
  • 5+ locali 61,2%
    30 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 20.000–70.000 € 42,9%
    21 immobili
  • 70.000–130.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 135.000–255.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 280.000–655.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 70–150 m² 22,9%
    11 immobili
  • 150–200 m² 31,3%
    15 immobili
  • 200–210 m² 6,3%
    3 immobili
  • 220–340 m² 20,8%
    10 immobili
  • 360–2.860 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 509 €/m² 499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Faedis l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 38 case e 11 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 340 m² e 499 €/m², e gli appartamenti sui 176 m² e 509 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Faedis — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Faedis? In media circa 690 €/m², con quotazioni comprese tra 410 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 10,7%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Faedis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 410–1.000
2024 690 410–1.000
2023 785 580–1.000
2022 773 580–950
2021 773 580–950
2020 773 580–950
2019 773 580–950
2018 773 580–950
2017 773 580–950
2016 773 580–950
2015 773 580–950
2014 773 580–950
2013 758 580–1.000
2012 758 580–1.000
2011 758 580–1.000
2010 758 580–1.000
2009 758 580–1.000
2008 762 580–1.020
2007 762 580–1.020
2006 802 570–1.100
2005 802 570–1.100
2004 712 570–900
Prezzi di vendita per zona a Faedis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 875 3,6
Zona Esterna Al Centro Centrale 695 2,8
Zona Periferica Periferica 695 2,8
Zona Periferica Periferica 695 2,8
Resto Del Territorio Comunale Rurale 500 1,7

Per inquadrare il mercato di Faedis conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 410 e 1.000 €/m² (media 690). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini raggiungono 810 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Faedis

Che budget serve per comprare a Faedis?

In media, il prezzo per comprare a Faedis è di 151.509 €, ovvero intorno ai 500 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Faedis?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 38 case e 11 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Faedis?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Faedis?

Di solito hanno intorno ai 306 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 176 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Faedis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali146 m²122.000 €
4 locali199 m²123.043 €
5 locali202 m²115.255 €
6 locali472 m²189.806 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Faedis?

In media, è intorno ai 500 €/m². Negli appartamenti sale a 509 €/m², mentre nelle case scende a 499 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Faedis?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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