Case in vendita a Taipana, Valli del Torre, Natisone

Comprare case a Taipana: 104 case con prezzi da 19.000 € a 135.000 € e un prezzo medio di 69.133 €.

89 proprietà in vendita vicino a Taipana

Prezzo medio 69.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 409 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
87% case
  • Appartamenti 13,3%
    2 immobili
  • Case 86,7%
    13 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 15.000–40.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 105.000–140.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 70–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–160 m² 26,7%
    4 immobili
  • 170–180 m² 6,7%
    1 immobili
  • 180–230 m² 20,0%
    3 immobili
  • 240–320 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 413 €/m² 408 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Taipana sono disponibili 104 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 168 m² (408 €/m²) e gli appartamenti sui 176 m² (413 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

A Taipana acquistare casa costa in media circa 585 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 440 a 750 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Taipana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 440–750
2024 585 440–750
2023 585 440–750
2022 585 440–750
2021 585 440–750
2020 585 440–750
2019 590 440–750
2018 590 440–750
2017 590 440–750
2016 590 440–750
2015 590 440–750
2014 590 440–750
2013 575 440–750
2012 575 440–750
2011 575 440–750
2010 575 440–750
2009 575 440–750
2008 575 440–750
2007 575 440–750
2006 575 440–750
2005 575 440–750
2004 575 440–750
Prezzi di vendita per zona a Taipana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 625 2,3
Fr. Debellis - Cornappo - Monteaperta Centrale 545 1,9
Fr. Montemaggiore,Campo Di Bonis, Platischis, Prossenicco Periferica 545 1,9
Resto Del Territorio Comunale Rurale 545 1,9

Per inquadrare il mercato di Taipana conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 440 e 750 €/m² (media 585). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini raggiungono 900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Taipana?

In media, il prezzo per comprare a Taipana è di 69.133 €, ovvero intorno ai 409 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Taipana?

Al momento ci sono 104 immobili disponibili: 13 case e 2 appartamenti e 89 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 135.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Taipana?

La superficie media si aggira sui 169 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 176 m², mentre le case restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Taipana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali150 m²48.600 €
6 locali224 m²84.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Taipana?

Si aggira sui 409 €/m². Negli appartamenti sale a 413 €/m², mentre nelle case scende a 408 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Taipana?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.