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Case in vendita a Chiusaforte, Tarvisiano, Val Canale, Germonese

Esplora 39 case in vendita a Chiusaforte, con prezzi compresi tra 40.000 € e 215.000 € e un prezzo medio di 115.273 €.

28 proprietà in vendita vicino a Chiusaforte

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chiusaforte

Prezzo medio 115.273 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–215.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 956 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 40.000–65.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 120.000–140.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 175.000–180.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 205.000–220.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    2 immobili
  • 170–310 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.690 €/m² 534 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Chiusaforte comprende 39 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 1.690 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 168 m² e 534 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiusaforte — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Chiusaforte hanno una quotazione media di 748 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 440 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,2%.

Prezzo medio vendita 748 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiusaforte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 748 440–1.150
2024 748 440–1.150
2023 698 440–1.000
2022 698 440–1.000
2021 698 440–1.000
2020 698 440–1.000
2019 698 440–1.000
2018 698 440–1.000
2017 698 440–1.000
2016 698 440–1.000
2015 698 440–1.000
2014 698 440–1.000
2013 595 440–750
2012 595 440–750
2011 595 440–750
2010 595 440–750
2009 595 440–750
2008 595 440–750
2007 595 440–750
2006 595 440–750
2005 595 440–750
2004 590 440–750
Prezzi di vendita per zona a Chiusaforte (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fr. Sella Nevea Suburbana 1.050 —
Zona Centrale Del Comune E Frazione Raccolana Centrale 650 2,5
Fr. Roveredo, Villanova, Casasola, Pezzeit, Saletto, Chiout Cali, Tamaroz, Piani Di Qua, Piani Di La, Pianatti Centrale 635 2,4
Fr. Sella Nevea Periferica 550 1,9
Zona Prettamente Montana Disabitata Od Abitata Saltuariamente Periferica 545 1,9
Resto Del Territorio Comunale Rurale 545 1,9

Per inquadrare il mercato di Chiusaforte conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 440 e 1.150 €/m² (media 748). Le economiche partono da 450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Chiusaforte: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Chiusaforte?

Comprare una casa a Chiusaforte costa in media circa 115.273 €, ovvero intorno ai 956 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiusaforte?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 215.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Chiusaforte?

Si aggira sui 956 €/m². Negli appartamenti sale a 1.690 €/m², mentre nelle case scende a 534 €/m².

Che cosa si vende di più a Chiusaforte?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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