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Case in affitto a Lusevera, Valli del Torre, Natisone

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Lusevera.

Prezzi degli affitti a Lusevera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lusevera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,5 e 2,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Lusevera. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 585 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lusevera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,5–2,7
2024 2,1 1,5–2,7
2023 2,1 1,5–2,7
2022 2,1 1,5–2,7
2021 2,1 1,5–2,7
2020 2,1 1,5–2,7
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,1 1,5–2,8
2017 2,1 1,5–2,8
2016 2,1 1,5–2,8
2015 2,1 1,5–2,8
2014 2,1 1,5–2,8
2013 2,1 1,5–2,8
2012 2,1 1,5–2,8
2011 2,1 1,5–2,8
2010 2,1 1,5–2,8
2009 2,1 1,5–2,8
2008 2,1 1,5–2,8
2007 2,1 1,5–2,8
2006 2,1 1,5–2,8
2005 2,1 1,5–2,8
2004 2,1 1,5–2,8
Canoni di locazione per zona a Lusevera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 2,3 625
Zona Periferica Periferica 1,9 545
Resto Del Territorio Comunale Rurale 1,9 545

Per inquadrare il mercato degli affitti di Lusevera conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 585 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lusevera, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Lusevera?

In media, il prezzo per affittare a Lusevera è di 830 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Lusevera?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 25 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Lusevera?

Trovi da 300 € fino a 3.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lusevera?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lusevera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²463 €
2 locali54 m²564 €
3 locali84 m²584 €
4 locali133 m²633 €

Quanto costa il metro quadro a Lusevera?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lusevera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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