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Case in vendita a Centro, Lomagna

Scopri 75 case in vendita a Centro: prezzi da 30.768 € a 2.000.009 €, con una media di 333.086 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 333.086 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.768–2.000.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.985 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,7%
    53 immobili
  • Case 26,7%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    2 immobili

Quanti locali

73 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 2 locali 23,3%
    17 immobili
  • 3 locali 23,3%
    17 immobili
  • 4 locali 30,1%
    22 immobili
  • 5+ locali 19,2%
    14 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 30.000–115.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 115.000–180.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 185.000–355.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 355.000–405.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 420.000–2.005.000 € 17,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 40–80 m² 23,9%
    17 immobili
  • 80–110 m² 18,3%
    13 immobili
  • 110–150 m² 22,5%
    16 immobili
  • 150–200 m² 16,9%
    12 immobili
  • 200–580 m² 18,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 2.205 €/m² 1.758 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 75 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 53 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 2.205 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 255 m² e 1.758 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.475 1.300–1.650
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.375 1.250–1.500
2013 1.225 1.150–1.300
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.475 1.350–1.600
2010 1.475 1.350–1.600
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.560 1.410–1.710
2007 1.560 1.410–1.710
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.450 1.300–1.600
2004 1.225 1.120–1.330
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,2
Centro Edificato Centrale 1.225 5,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 333.086 €, ovvero intorno ai 1.985 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 53 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.768 € fino ai 2.000.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²110.235 €
3 locali108 m²205.676 €
4 locali161 m²347.955 €
5 locali250 m²450.477 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.985 €/m². Negli appartamenti sale a 2.205 €/m², mentre nelle case scende a 1.758 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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