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Case in vendita a Licola, Cuma, Pozzuoli

Trova il tuo immobile a Licola, Cuma: 76 case in vendita con prezzi da 29.250 € a 1.290.000 € e una media di 292.960 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Licola, Cuma

Prezzo medio 292.960 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.250–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.859 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
53% case
  • Appartamenti 46,1%
    35 immobili
  • Case 52,6%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    3 immobili
  • 2 locali 13,3%
    10 immobili
  • 3 locali 17,3%
    13 immobili
  • 4 locali 26,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 25.000–115.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 115.000–165.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 165.000–285.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 285.000–360.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 365.000–1.295.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–90 m² 25,7%
    19 immobili
  • 90–110 m² 16,2%
    12 immobili
  • 110–140 m² 20,3%
    15 immobili
  • 140–300 m² 18,9%
    14 immobili
  • 300–560 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.604 €/m² 1.975 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Licola, Cuma comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 40 case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 202 m² e un prezzo di 1.975 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 1.604 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Licola, Cuma — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Licola, Cuma si attesta su 1.447 €/m², in un intervallo che va da 780 a 2.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.447 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–2.450 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Licola, Cuma per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.447 780–2.450
2024 1.398 740–2.400
2023 1.388 730–2.400
2022 1.405 730–2.450
2021 1.405 730–2.450
2020 1.460 760–2.550
2019 1.575 800–2.750
2018 1.622 830–2.850
2017 1.647 830–2.950
2016 1.647 830–2.950
2015 1.692 900–3.000
2014 1.730 930–3.100
2013 1.844 1.050–3.300
2012 2.025 1.150–3.600
2011 2.088 1.250–3.600
2010 2.050 1.300–3.400
2009 2.006 1.350–3.000
2008 1.975 1.420–2.820
2007 1.825 1.340–2.430
2006 1.633 1.060–2.310
2005 1.553 1.000–2.200
2004 1.289 950–1.600
Prezzi di vendita per zona a Licola, Cuma (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Coste Di Cuma (Parco Cuma - Parco Azzurro) Periferica 2.025 7,6
Acropoli Di Cuma - Lidi Di Licola Periferica 1.725 4,4
Scavi E Foresta Di Cuma Rurale 1.725 4,4
Licola Borgo Periferica 1.575 4,0
Microz. 10 - Cuma Suburbana 1.335 5,0
Licola Borgo - Trepiccioni - Via Colmata Periferica 1.325 5,0
Licola Mare - Lidi Di Licola Suburbana 990 3,7

A Licola, Cuma le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 2.450 €/m² (media 1.447). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 520 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,9 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Licola, Cuma: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Licola, Cuma?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Licola, Cuma costa in media circa 292.960 €, ovvero intorno ai 1.859 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 40 case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Licola, Cuma?

I prezzi vanno da circa 29.250 € fino ai 1.290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Licola, Cuma?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Licola, Cuma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²129.753 €
3 locali91 m²161.038 €
4 locali146 m²223.987 €
5 locali182 m²315.365 €
6 locali271 m²531.014 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.859 €/m². Negli appartamenti scende a 1.604 €/m², mentre nelle case sale a 1.975 €/m².

Che cosa si vende di più a Licola, Cuma?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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