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Case in vendita a Lucrino, Pozzuoli

Trova il tuo immobile a Lucrino: 48 case in vendita con prezzi da 140.000 € a 1.600.000 € e una media di 525.505 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lucrino

Prezzo medio 525.505 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 2.770 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,4%
    29 immobili
  • Case 37,5%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 6,4%
    3 immobili
  • 3 locali 29,8%
    14 immobili
  • 4 locali 27,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 140.000–270.000 € 25,5%
    12 immobili
  • 270.000–300.000 € 14,9%
    7 immobili
  • 310.000–490.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 540.000–700.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 780.000–1.605.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–90 m² 23,4%
    11 immobili
  • 90–120 m² 19,1%
    9 immobili
  • 120–160 m² 19,1%
    9 immobili
  • 160–240 m² 21,3%
    10 immobili
  • 300–1.110 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 133 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 2.470 €/m² 2.997 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lucrino conta 48 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 133 m² con un prezzo medio di 2.470 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 282 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.997 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lucrino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lucrino? In media circa 2.650 €/m², con quotazioni comprese tra 2.050 e 3.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 18,9%.

Prezzo medio vendita 2.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–3.300 €/m²
Variazione 5 anni -18,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lucrino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.575 2.050–3.100
2012 2.800 2.200–3.400
2011 2.800 2.200–3.400
2010 2.975 2.350–3.600
2009 3.075 2.450–3.700
2008 3.175 2.540–3.810
2007 3.175 2.540–3.810
2006 3.025 2.420–3.630
2005 2.875 2.300–3.450
2004 1.635 1.310–1.960

A Lucrino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.050 a 3.300 €/m² (media 2.650). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.400 a 2.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,1 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lucrino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Lucrino?

Comprare una casa a Lucrino costa in media circa 525.505 €, ovvero intorno ai 2.770 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 29 appartamenti e 18 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 140.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lucrino?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lucrino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²337.929 €
4 locali155 m²437.404 €
5 locali174 m²584.750 €
6 locali389 m²849.318 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lucrino?

Si aggira sui 2.770 €/m². Negli appartamenti scende a 2.470 €/m², mentre nelle case sale a 2.997 €/m².

Che cosa si vende di più a Lucrino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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