Case in vendita a Porto, Pozzuoli

Abbiamo 46 case in vendita a Porto, con prezzi che vanno da 70.000 € a 570.000 €, e un prezzo medio di 228.199 €.

Prezzo medio 228.199 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 2.758 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    46 immobili

Quanti locali

46 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 8,7%
    4 immobili
  • 2 locali 23,9%
    11 immobili
  • 3 locali 41,3%
    19 immobili
  • 4 locali 15,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    5 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 70.000–140.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 140.000–170.000 € 15,2%
    7 immobili
  • 175.000–240.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 250.000–310.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 310.000–575.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–60 m² 23,9%
    11 immobili
  • 60–80 m² 30,4%
    14 immobili
  • 80–90 m² 6,5%
    3 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    10 immobili
  • 120–180 m² 17,4%
    8 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Porto comprende 46 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 2.758 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

A Porto acquistare casa costa in media circa 2.475 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.950 a 3.000 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,0%.

Prezzo medio vendita 2.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–3.000 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.475 1.950–3.000
2024 2.550 2.000–3.100
2023 2.450 1.950–2.950
2022 2.500 2.000–3.000
2021 2.500 2.000–3.000
2020 2.500 2.000–3.000
2019 2.650 2.100–3.200
2018 2.650 2.100–3.200
2017 2.650 2.100–3.200
2016 2.650 2.100–3.200
2015 2.650 2.100–3.200
2014 2.750 2.200–3.300
Prezzi di vendita per zona a Porto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Porto-Rione Terra-Villa Avellino Centrale 2.475 9,3
Zona Porto-Rione Terra-Villa Avellino-Retro Linea Ferroviaria Centrale 2.450 8,2

Il mercato residenziale di Porto si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.950 e 3.000 €/m² (media 2.475). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.350 a 2.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,3 e 11,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Porto?

Comprare una casa a Porto costa in media circa 228.199 €, ovvero intorno ai 2.758 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porto?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porto?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 570.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porto?

In media si aggirano sui 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²116.750 €
2 locali55 m²156.636 €
3 locali80 m²208.421 €
4 locali122 m²324.071 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.758 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.