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Case in vendita a Via Campana, Cigliano, Pozzuoli

Trova il tuo immobile a Via Campana, Cigliano: 64 case in vendita con prezzi da 52.000 € a 970.000 € e una media di 364.156 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Via Campana, Cigliano, in cifre

Prezzo medio 364.156 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 273 m² per immobile
Prezzo al m² 1.333 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    33 immobili
  • Case 42,2%
    27 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    4 immobili

Quanti locali

60 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    4 immobili
  • 3 locali 31,7%
    19 immobili
  • 4 locali 13,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 50.000–150.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 150.000–255.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 260.000–335.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 340.000–570.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 580.000–975.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 0–90 m² 26,7%
    16 immobili
  • 90–120 m² 13,3%
    8 immobili
  • 120–170 m² 23,3%
    14 immobili
  • 170–260 m² 16,7%
    10 immobili
  • 260–6.740 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 315 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 769 €/m² 2.314 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Via Campana, Cigliano comprende 64 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 33 appartamenti e 27 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 315 m² e un prezzo di 769 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 2.314 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Campana, Cigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Via Campana, Cigliano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.696 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 2.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.696 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Campana, Cigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.200–2.500
2024 1.692 1.200–2.500
2023 1.692 1.200–2.500
2022 1.700 1.200–2.500
2021 1.708 1.200–2.500
2020 1.708 1.200–2.500
2019 1.817 1.300–2.650
2018 1.800 1.250–2.650
2017 1.800 1.250–2.650
2016 1.800 1.250–2.650
2015 1.825 1.250–2.650
2014 1.867 1.250–2.650
2013 2.088 1.550–2.650
2012 2.213 1.650–2.850
2011 2.300 1.700–2.950
2010 2.338 1.750–2.950
2009 2.300 1.700–2.950
2008 2.288 1.760–2.850
2007 2.313 1.800–2.850
2006 1.903 1.480–2.350
2005 1.810 1.400–2.240
2004 1.545 1.185–1.930
Prezzi di vendita per zona a Via Campana, Cigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Campana - Parco De Luca Semicentrale 2.200 5,5
Via Campana - Parco De Luca - L'abbazia Periferica 2.075 6,9
Zona Industriale - Via Campana Semicentrale 1.975 5,0
Zona Industriale Via Campana Periferica 1.525 5,1
Cofanara - Cigliano - Senga Periferica 1.500 5,0

Non tutte le case a Via Campana, Cigliano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 2.500 €/m² (media 1.696). Le economiche restano più in basso, da 830 a 1.700 €/m². Ville e villini possono toccare 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Via Campana, Cigliano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Via Campana, Cigliano?

Comprare una casa a Via Campana, Cigliano costa in media circa 364.156 €, ovvero intorno ai 1.333 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Via Campana, Cigliano?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 33 appartamenti e 27 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 52.000 € fino a 970.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 273 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 315 m², mentre le case restano intorno ai 222 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Campana, Cigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²170.750 €
3 locali95 m²227.480 €
4 locali139 m²249.296 €
6 locali236 m²540.250 €

Quanto costa il metro quadro a Via Campana, Cigliano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.333 €/m². Negli appartamenti scende a 769 €/m², mentre nelle case sale a 2.314 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Campana, Cigliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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