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Case in vendita a Via Campana, Cigliano, Pozzuoli

Trova il tuo immobile a Via Campana, Cigliano: 48 case in vendita con prezzi da 52.000 € a 970.000 € e una media di 404.013 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Via Campana, Cigliano, in cifre

Prezzo medio 404.013 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–970.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 2.215 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
56% case
  • Appartamenti 39,6%
    19 immobili
  • Case 56,3%
    27 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    2 immobili

Quanti locali

46 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    3 immobili
  • 3 locali 21,7%
    10 immobili
  • 4 locali 10,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,7%
    27 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 50.000–155.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 165.000–315.000 € 15,2%
    7 immobili
  • 330.000–425.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 450.000–655.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 730.000–975.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 0–90 m² 21,7%
    10 immobili
  • 90–140 m² 26,1%
    12 immobili
  • 150–190 m² 13,0%
    6 immobili
  • 230–270 m² 19,6%
    9 immobili
  • 310–420 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 2.054 €/m² 2.272 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Via Campana, Cigliano comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 27 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 229 m² e un prezzo di 2.272 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 116 m² e 2.054 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Campana, Cigliano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Via Campana, Cigliano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.696 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 2.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,5%.

Prezzo medio vendita 1.696 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Campana, Cigliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.200–2.500
2024 1.692 1.200–2.500
2023 1.692 1.200–2.500
2022 1.700 1.200–2.500
2021 1.708 1.200–2.500
2020 1.708 1.200–2.500
2019 1.817 1.300–2.650
2018 1.800 1.250–2.650
2017 1.800 1.250–2.650
2016 1.800 1.250–2.650
2015 1.825 1.250–2.650
2014 1.867 1.250–2.650
2013 2.088 1.550–2.650
2012 2.213 1.650–2.850
2011 2.300 1.700–2.950
2010 2.338 1.750–2.950
2009 2.300 1.700–2.950
2008 2.288 1.760–2.850
2007 2.313 1.800–2.850
2006 1.903 1.480–2.350
2005 1.810 1.400–2.240
2004 1.545 1.185–1.930
Prezzi di vendita per zona a Via Campana, Cigliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Campana - Parco De Luca Semicentrale 2.200 5,5
Via Campana - Parco De Luca - L'abbazia Periferica 2.075 6,9
Zona Industriale - Via Campana Semicentrale 1.975 5,0
Zona Industriale Via Campana Periferica 1.525 5,1
Cofanara - Cigliano - Senga Periferica 1.500 5,0

Non tutte le case a Via Campana, Cigliano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 2.500 €/m² (media 1.696). Le economiche restano più in basso, da 830 a 1.700 €/m². Ville e villini possono toccare 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Via Campana, Cigliano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Via Campana, Cigliano?

Comprare una casa a Via Campana, Cigliano costa in media circa 404.013 €, ovvero intorno ai 2.215 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Via Campana, Cigliano?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 27 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 52.000 € fino a 970.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Campana, Cigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²218.812 €
4 locali124 m²239.074 €
6 locali242 m²544.063 €

Quanto costa il metro quadro a Via Campana, Cigliano?

Il prezzo medio si attesta sui 2.215 €/m². Negli appartamenti scende a 2.054 €/m², mentre nelle case sale a 2.272 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Campana, Cigliano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sette locali.

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