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Case in vendita a Licenza, Tiburtino, Valle Sublacense

Trova il tuo immobile a Licenza: 74 case in vendita con prezzi da 20.419 € a 125.000 € e una media di 57.240 €.

63 proprietà in vendita vicino a Licenza

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Licenza

Prezzo medio 57.240 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.419–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 499 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    1 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–40.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 40.000–45.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 80.000–130.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–130 m² 54,5%
    6 immobili
  • 130–190 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 495 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Licenza sono in vendita 74 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 495 €/m², contro 109 m² e 532 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Licenza — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Licenza significa muoversi attorno a 700 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -6,7%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Licenza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 725 600–850
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 800 700–900
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 875 750–1.000
2014 1.075 900–1.250
2013 1.125 900–1.350
2012 1.188 950–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.188 1.000–1.350
2009 1.188 1.000–1.350
2008 1.188 1.000–1.350
2007 1.213 1.000–1.450
2006 1.063 850–1.300
2005 850 650–1.050
2004 838 650–1.000
Prezzi di vendita per zona a Licenza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Suburbana 1.175 3,8
Centro Abitato Centrale 700 3,0

Il mercato residenziale di Licenza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 800 €/m² (media 700). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Licenza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Licenza?

Comprare una casa a Licenza costa in media circa 57.240 €, ovvero intorno ai 499 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Licenza?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 10 appartamenti e 1 case e 63 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Licenza?

Trovi da 20.419 € fino a 125.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Licenza?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 115 m², mentre le case restano intorno ai 109 m².

Quanto costa il metro quadro a Licenza?

Si aggira sui 499 €/m². Negli appartamenti scende a 495 €/m², mentre nelle case sale a 532 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Licenza?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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